美甲空位出租合同协议

美甲空位出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的美甲经营场所内有可供出租的空位，乙方有意承租该空位用于开展美甲相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁空位基本情况1.位置：甲方出租给乙方的美甲空位位于[具体地址]，该空位位于甲方美甲店内[具体区域描述]。2.面积：该空位面积约为[x]平方米，以实际测量为准。二、租赁用途乙方租赁该空位仅用于经营美甲业务，包括但不限于提供各类美甲服务、销售美甲产品等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该空位，双方另行协商签订续租合同；如甲方不再出租，乙方应在租赁期满后按时腾退租赁空位。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方遵守法律法规及甲方的相关管理规定。在租赁期内，甲方有权根据经营需要对美甲店整体布局进行合理调整，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常经营。2.义务保证所提供的租赁空位符合安全使用标准，具备开展美甲业务的基本条件。负责美甲店公共区域（如过道、卫生间等）的日常清洁、维护及安全保障工作，为乙方创造良好的经营环境。协助乙方办理与美甲经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持。在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该空位另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，乙方有权按照本合同约定自主经营美甲业务。有权使用美甲店内的公共设施（如水电设施、桌椅等），但应合理使用，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在同等条件下，乙方享有优先购买甲方美甲店内相关设备、产品等资产的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合法经营美甲业务，遵守法律法规及甲方的相关管理规定，不得从事违法违规及损害甲方利益的行为。自行负责租赁空位内的装修、设备购置及经营所需的一切费用。装修方案应提前报甲方审核，经甲方同意后方可实施，且装修过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。装修风格应与美甲店整体风格相协调，不得破坏美甲店的原有结构。负责租赁空位内的日常清洁、卫生及安全管理工作，保持空位整洁、卫生。按照国家相关规定，自行办理与美甲经营相关的证照手续，并承担相应费用。如因乙方未办理相关证照或证照不全导致的一切法律责任，由乙方自行承担。在租赁期内，乙方应妥善保管租赁空位及甲方提供的公共设施，不得擅自改变租赁空位的结构或用途。如需对租赁空位进行改造或增设设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造或增设设备所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁空位恢复原状。乙方应遵守甲方制定的营业时间，不得擅自提前关门或延迟开门营业。如因乙方原因需要调整营业时间，应提前通知甲方并经甲方同意。乙方应积极配合甲方接受相关部门的检查、监督等工作，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应负责赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁空位或擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应补足欠付的租金及按照合同约定支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或未经甲方书面同意将租赁空位转租给第三方，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后[x]天内腾空租赁空位，恢复原状。若乙方未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内腾空租赁空位，将其恢复原状并返还给甲方。如乙方逾期不腾空或不返还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本