遮光补偿协议书

遮光补偿协议书甲方（遮光方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（被遮光方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设等原因，导致乙方的房屋、土地或其他权益（以下统称"标的物"）受到遮光影响，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就遮光补偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.乙方被遮光标的物的详细情况房屋情况：乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。该房屋于[建成时间]建成，现处于[使用/闲置等]状态。土地情况：乙方拥有的位于[土地具体地址]的土地，面积为[X]平方米，土地性质为[国有/集体等]，土地用途为[居住/工业/农业等]。该土地于[取得时间]取得，目前地上附着物有[具体附着物情况]。2.遮光情况描述遮光原因：甲方[具体项目名称]在乙方标的物附近进行[项目建设活动描述，如施工、建筑物搭建等]，导致乙方标的物在[具体时间段]受到不同程度的遮光影响。遮光范围：经双方共同委托专业测量机构测量，乙方标的物受遮光影响的范围为：自[起始点位置描述]至[终点位置描述]，涵盖房屋的[具体房间或区域]以及土地的[具体地块范围]。遮光时间：自[遮光起始日期]起至[遮光结束日期]止，在此期间内乙方标的物每日的遮光时长根据实际情况有所不同，具体时长记录如下（可另附详细表格）：[具体日期1]：遮光时长[X]小时；[具体日期2]：遮光时长[X]小时；......二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与被遮光标的物相关的权属证明、现状照片、测量报告等资料，以便甲方核实情况。在对遮光补偿金额及支付方式等存在争议时，有权通过合法途径维护自身权益。2.义务按照本协议约定的标准和方式，及时、足额地向乙方支付遮光补偿款。协助乙方办理与遮光补偿相关的手续，如配合乙方与相关部门沟通协调等。负责对遮光影响的情况进行持续监测，并将监测结果及时告知乙方。如因甲方原因导致遮光情况加重或出现新的遮光问题，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的遮光补偿款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的被遮光标的物相关资料，不得隐瞒或虚报重要信息。配合甲方进行遮光情况的测量、评估等工作，提供必要的协助。在收到甲方支付的遮光补偿款后，应出具合法有效的收款凭证。三、遮光补偿款及支付方式1.补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的遮光补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该金额是基于对乙方标的物遮光影响程度、价值损失等因素综合考虑确定的。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付遮光补偿款：预付款：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付遮光补偿款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在[具体项目进度节点，如建筑物主体完工、项目竣工验收等]完成后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付遮光补偿款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在遮光影响结束后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的遮光补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到尾款后[X]个工作日内，向甲方提供关于遮光影响结束的确认文件。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付遮光补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部遮光补偿款及违约金，违约金金额按照未支付金额的[X%]计算。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因遮光造成的直接经济损失、间接经济损失以及乙方为维护权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方提供虚假的被遮光标的物相关资料，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的遮光补偿款。乙方还应按照遮光补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的虚假资料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为维护权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：双方营业执照副本复印件、被遮光标的物权属证明文件、测量报告、相关照片等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人