委托房屋装修协议书

委托房屋装修协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具有提供房屋装修服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[建筑面积或套内面积，具体平方米数]3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[居住、办公等]二、装修内容及要求1.装修风格：[详细描述装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]2.装修项目：基础装修：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。具体施工内容见附件一《基础装修项目清单》。主材供应：乙方负责提供并安装的主材包括但不限于地板、瓷砖、门窗、洁具、灯具等。具体主材品牌、型号、规格见附件二《主材供应清单》。家具定制：根据甲方需求定制的家具包括但不限于衣柜、橱柜、书架等。具体家具尺寸、款式、材质见附件三《家具定制清单》。软装配置：包括但不限于窗帘、沙发、餐桌、床品等软装物品的配置。具体软装风格、款式、数量见附件四《软装配置清单》。3.装修质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量符合合格标准。装修所使用的材料、设备等应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。乙方应在施工过程中接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。三、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]4.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担责任。四、装修价款及支付方式1.装修总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：基础装修工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期款：主材供应及安装完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为中期款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工。有权根据本协议约定对乙方的违约行为提出索赔。2.义务：向乙方提供装修房屋的相关资料，协助乙方办理施工所需的各项手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修价款。协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致乙方需进行二次施工或整改的，甲方应承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修价款。有权根据本协议约定自主选择装修材料、施工工艺及施工人员。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，确保装修工程质量符合要求。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工现场安全。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。妥善保管甲方提供的装修房屋钥匙及相关资料，施工结束后如数归还。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对装修工程提供质量保修服务，保修期限按照国家及地方相关规定执行，在保修期内对因乙方原因导致的装修质量问题免费进行维修或更换。六、材料供应1.乙方供应的材料：乙方应按照本协议约定的品牌、型号、规格、质量标准等供应装修所需的材料，并提供材料的质量合格证明文件。如因乙方供应的材料质量问题导致装修工程出现质量问题的，乙方应承担全部责任，负责免费维修或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方供应的材料：甲方如自行供应部分装修材料，应按照本协议约定的时间和要求将材料供应至施工现场，并承担材料的保管责任。因甲方供应的材料质量问题或延误供应导致装修工程出现质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任。七、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出变更装修内容、质量标准、工期等要求的，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行评估，并向甲方提供变更方案及相应的费用预算。经甲方书面确认后，双方签订变更协议，调整装修价款及工期等相关内容。2.因工程变更导致装修价款增加或工期延长的，甲方应按照变更协议的约定支付增加的费用或延长工期。因工程变更导致装修价款减少或工期缩短的，乙方应按照变更协议的约定退还甲方相应的费用或缩短工期。八、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如甲方未能在规定时间内组织验收的，视为甲方认可装修工程质量合格。2.验收标准按照本协议约定的装修内容、质量标准及国家相关验收规范执行。验收合格后，双方签署《装修工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方不承担工期延误的责任，但如因乙方原因导致整改超过[X]天仍未验收合格的，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。九、质量保修1.乙方对装修工程提供质量保修服务，保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，按照国家及地方相关规定执行。在保修期内，乙方应免费对因乙方原因导致的装修质量问题进行维修或更换。2.甲方在使用过程中发现装修质量问题的，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]天内安排维修人员到现场进行维修。如乙方未能在规定时间内到达现场进行维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。3.因不可抗力或甲方使用不当等非乙方原因导致的装修质量问题，乙方不承担保修责任，但乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。如甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容、质量标准、工期等要求，或干扰乙方正常施工的，应承担因此给乙方造成的损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工所需的各项手续，导致乙方无法正常施工的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，或施工过程中存在质量问题的，乙方应负责免费整改，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致装修工程无法通过竣工验收的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的时间供应材料或施工，导致工期延误的，应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如乙方违反本协议约定，擅自更换装修材料、施工工艺或施工人员，或使用假冒伪劣产品的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定对装修工程提供质量保修服务，或在保修期内拒绝维修或拖延维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，并按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。十一、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等