村民财产调解协议书

村民财产调解协议书甲方：姓名：______________________性别：______________________民族：______________________身份证号：______________________家庭住址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________民族：______________________身份证号：______________________家庭住址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方在村民财产方面存在相关纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就财产纠纷事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述（一）财产范围本次调解所涉及的财产包括但不限于位于[具体地点]的房屋[房屋详细情况，如几间房、面积、房屋结构等]、附属设施（如围墙、大门、水井等）、宅基地[宅基地面积、四至界限等]以及屋内的家具、家电等动产（详细列举主要动产名称、品牌、型号等）。（二）财产现状及争议焦点1.房屋现状：房屋目前由[居住情况说明，如甲方居住或闲置等]，但乙方认为房屋部分结构存在质量问题，系甲方在使用过程中造成，甲方对此予以否认。2.附属设施争议：双方对于围墙、大门、水井等附属设施的归属及使用范围存在分歧。乙方称部分附属设施是其出资修建，应归其所有；甲方则认为附属设施是在原有基础上共同维护或甲方单独出资修缮，应全部归甲方或按一定比例划分。3.动产争议：屋内的家具、家电等动产，乙方认为部分是其购买并放置在房屋内的，甲方对此表示异议，称大部分动产是甲方及其家庭成员购置。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对其认为属于自身合法财产部分的占有、使用、收益权利，但需符合本协议约定及法律法规规定。在协议履行过程中，有权要求乙方按照协议约定履行相应义务，对乙方的违约行为有权提出异议并要求赔偿。2.义务向乙方如实陈述所涉财产的来源、取得时间、使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定的方式、时间和条件，配合乙方办理与财产相关的手续，如交付财产、协助办理产权变更等（如有需要）。负责维护其所占有的财产现状，不得故意损坏财产，因不可抗力等特殊原因导致财产损坏的，应及时通知乙方并采取合理措施防止损失扩大。（二）乙方权利义务1.权利对其主张的属于自身财产部分享有占有、使用、收益权利，在符合协议约定的情况下，有权要求甲方协助其行使相关权利。有权要求甲方按照协议约定保障其对相关财产的合法权益，对于甲方的侵权行为有权要求停止侵害、赔偿损失等。2.义务向甲方如实说明其对财产的主张依据及相关情况，提供相应证据材料（如有）。按照协议约定支付相关费用（如有），履行其应尽的义务，如协助甲方办理相关手续、分担财产维护费用等（如有需要）。尊重甲方对其合法财产的权利，不得无故干扰甲方对财产的正常使用和管理，不得故意破坏甲方财产。三、财产分配及处理方式（一）房屋及附属设施1.经双方协商一致，确定房屋所有权归[房屋最终归属方]所有。2.对于附属设施，围墙、大门、水井等按照以下方式处理：[具体附属设施1]归[归属方1]所有，由[归属方1]负责日常维护和管理，[归属方1]应保证该附属设施处于安全、可用状态，不得妨碍其他方正常使用房屋。[具体附属设施2]归[归属方2]所有，由[归属方2]负责日常维护和管理，维护费用由[归属方2]自行承担。如因该附属设施损坏给对方造成损失的，[归属方2]应承担赔偿责任。3.房屋及附属设施的相关修缮、改建等事项，如需双方共同配合的，双方应相互协作。未经对方书面同意，任何一方不得擅自对房屋及附属设施进行重大改造或改变其现状，否则应承担由此给对方造成的全部损失。（二）动产1.屋内的家具、家电等动产，经双方现场清点并协商，达成如下分配协议：[具体家具1]、[具体家电1]归甲方所有，甲方应确保该动产的正常使用功能，如因甲方使用不当导致损坏的，由甲方自行负责维修或更换。[具体家具2]、[具体家电2]归乙方所有，乙方应妥善保管和使用该动产，不得擅自转让或损坏。如有损坏，乙方应负责维修或按照市场价值进行赔偿。2.对于无法明确区分归属的小件动产（如装饰品、厨具等），双方同意按照公平合理的原则，根据动产的使用情况、购买时间等因素，进行如下分配：[详细分配方式，如按数量、按价值比例等]四、财产交付（一）交付时间1.本协议生效之日起[X]个工作日内，双方应完成财产的交付手续。对于房屋及附属设施，应进行现场交接；对于动产，应根据分配协议进行清点和交付。2.如因一方原因导致交付延迟的，每逾期一日，违约方应按照财产价值的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。（二）交付方式1.房屋及附属设施的交付，双方应共同到现场，由[房屋及附属设施接收方]对房屋及附属设施的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应详细记录房屋及附属设施的现状、存在问题等情况。2.动产的交付，双方应按照分配协议逐一清点，填写动产交付清单，清单应包括动产名称、数量、规格、现状等信息。双方在清单上签字确认后，视为动产交付完成。五、费用承担（一）财产评估费用如在调解过程中，双方因对财产价值存在争议而共同委托第三方进行评估的，评估费用由双方按照评估结果中各自应得财产价值的比例分担。（二）其他费用1.与本次财产调解及交付相关的其他费用（如公证费、登记费等），按照法律法规规定及实际发生情况，由双方各自承担应承担的部分。2.如因一方违约导致对方为实现权利而产生的额外费用（如律师费、诉讼费等），由违约方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付财产或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未交付财产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照财产总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.甲方故意隐瞒财产真实情况、提供虚假信息或擅自处分协议约定归乙方所有的财产，甲方应负责追回财产或赔偿乙方相应损失。如无法追回或赔偿的，甲方应按照财产价值的[X]倍向乙方支付赔偿金。3.甲方违反本协议约定，对房屋及附属设施进行重大改造或改变其现状，导致乙方权益受损的，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的财产（如有），同时乙方应按照未履行义务所涉及财产价值的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方故意损坏甲方财产或干扰甲方对财产的正常使用和管理，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。如造成甲方其他间接损失的，乙方应一并赔偿。3.乙方违反本协议约定，擅自转让或处置协议约定归甲方所有的财产，乙方应负责追回财产或赔偿甲方相应损失。如无法追回或赔偿的，乙方应按照财产价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。七、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。在协商期间，双方应继续履行本协议其他无争议部分。（二）调解解决如协商不成，双方同意向[具体调解机构名称]申请调解。调解费用由双方按照责任比例分担（如有）。经调解达成的协议，双方应自觉履行。（三）诉讼解决若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议部分。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议终止1.本协议履行完毕后自行终止。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。甲方（签