员工宿舍水电协议书

员工宿舍水电协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有员工宿舍的出租权，乙方因员工住宿需求向甲方租赁宿舍，并使用宿舍内的水电设施，为明确双方在员工宿舍水电使用方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于__________________（详细地址）的[X]间宿舍出租给乙方使用，宿舍房间号分别为__________________。2.水电设施：宿舍内配备有独立的水电计量设施，包括电表、水表等，用于记录乙方员工实际使用的水电量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取宿舍租金及水电费用。对乙方使用宿舍水电的情况进行监督检查。2.义务保证宿舍水电设施的正常运行，如出现故障应及时维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。定期抄录电表、水表读数，并将读数情况告知乙方。不得擅自中断宿舍水电供应，因供电、供水部门原因或不可抗力导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定合理使用宿舍水电设施。对甲方抄录的水电读数有异议时，有权要求甲方进行核对。2.义务教育员工合理使用水电，不得浪费。按照本协议约定按时足额支付宿舍租金及水电费用。不得擅自改变宿舍水电设施的用途或进行改装，如需维修或更换，应提前通知甲方并经甲方同意。因乙方原因造成水电设施损坏的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。三、水电费用标准及结算方式（一）水电费用标准1.水费：按照当地供水部门规定的价格及计量方式计算，每立方米水费为[X]元。2.电费：按照当地供电部门规定的价格及计量方式计算，每度电费为[X]元。（二）结算方式1.乙方应于每月[X]日前向甲方支付上月的水电费用。甲方应在收到乙方支付的水电费用后，向乙方提供正规发票。2.结算周期以自然月为准。如乙方逾期支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、水电设施维护与维修1.日常维护：乙方负责宿舍内水电设施的日常清洁与简单维护，保持设施的正常使用状态。2.维修责任因甲方原因导致水电设施损坏的，由甲方负责维修并承担维修费用。因乙方原因导致水电设施损坏的，由乙方负责维修或承担甲方委托第三方维修的费用。因自然损耗或不可抗力导致水电设施损坏的，双方根据实际情况协商解决维修费用的承担问题。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时维修水电设施，导致乙方无法正常使用水电，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自中断宿舍水电供应，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付水电费用，除按照本协议约定支付违约金外，甲方有权暂停宿舍水电供应，直至乙方支付全部费用及违约金为止。由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变宿舍水电设施的用途或进行改装，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的一切费用。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方因故意或重大过失导致水电设施损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方支付的押金或租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖