洁净厂房承包协议书

洁净厂房承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有洁净厂房项目，乙方具备承包该项目的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将洁净厂房项目承包给乙方事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[洁净厂房具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[描述洁净厂房的面积、层数、功能区域划分等具体情况]4.项目内容：乙方负责按照甲方要求，对洁净厂房进行设计、施工、安装调试，确保达到国家及行业相关标准规定的洁净度等级要求，包括但不限于以下具体工作：建筑工程：[详细描述建筑结构、装修等方面的工作内容，如厂房基础建设、墙面地面处理、门窗安装等]净化工程：[阐述净化系统的设计、施工、调试，包括空气净化设备的选型与安装、通风系统、空调系统、洁净管道系统等]电气安装工程：[说明电气系统的布线、配电箱安装、照明系统设计与安装、动力设备供电等工作]给排水工程：[涵盖给排水管道铺设、卫生洁具安装、污水处理系统等工作内容]消防工程：[按照消防法规要求，进行消防设施的设计、施工与调试，如火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本协议约定，对乙方的工作成果进行验收。有权要求乙方按照协议约定的时间、质量标准完成项目。2.义务向乙方提供开展项目所需的相关资料，包括但不限于项目场地的原始资料、设计要求、规划文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理项目施工过程中所需的各项审批手续，如施工许可证、消防审批等，相关费用由[明确承担方]承担。按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，负责协调与项目场地周边相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付工程款。有权要求甲方提供项目所需的相关资料，并在资料提供方面给予必要的协助。在施工过程中，对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务按照国家及行业相关标准、规范以及本协议约定的要求，精心组织施工，确保项目质量达到优良标准，并在约定的工期内完成项目交付使用。负责项目施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，施工结束后及时清理施工现场。负责采购项目所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家及行业标准以及本协议约定的要求，并向甲方提供质量合格证明文件。按照甲方要求提供项目进度报告，定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案。在项目竣工后，负责整理项目竣工资料，提交给甲方，并协助甲方办理项目竣工验收备案手续。项目交付使用后，按照协议约定的质保期，承担质量保修责任，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内到达现场进行维修处理。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[具体时间]内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：项目竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审计确认后，在[具体时间]内支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，质保期满后，如无质量问题，甲方在[具体时间]内无息支付给乙方。四、工程工期（一）开工日期本项目开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体日期]，乙方应确保在约定的工期内完成项目施工并通过竣工验收。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并及时签订补充协议。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家及行业现行的相关标准、规范以及本协议约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程及分部工程后，应提前通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后[具体时间]内组织相关人员进行验收。2.项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告及竣工资料后[具体时间]内组织相关部门及人员进行竣工验收。3.如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供资料，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的质量标准完成项目或未通过竣工验收，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定的工期完成项目，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方采购的材料、设备不符合质量要求，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的费用和损失；如因材料、设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本