用地和解协议书

用地和解协议书甲方（用地单位）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（土地权益方）：姓名：[乙方姓名]（若乙方为单位，此处填写单位名称、法定代表人、地址、联系方式等相应信息）地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需使用乙方享有权益的土地（以下简称"该土地"），双方就用地事宜经友好协商，达成如下和解协议：一、用地标的物及相关情况说明1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[X]平方米（以有权部门最终测量为准）。3.土地性质：该土地性质为[土地性质，如集体建设用地、国有划拨土地等]。4.土地现状：土地上现有[地上附着物情况，如房屋、树木、青苗等详细描述]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的用地范围内，按照规划用途进行建设和使用土地的权利。要求乙方协助办理与用地相关手续的权利，包括但不限于提供土地权属证明、协助办理土地征收（如有）、规划许可、施工许可等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付用地补偿费用。依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途和规划条件。在用地过程中，采取有效措施保护土地及周边环境，避免对乙方及周边居民造成不利影响。负责处理因用地引发的与政府部门及其他第三方的关系，承担相应的协调和沟通工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得用地补偿费用的权利。要求甲方按照约定的用途使用土地，不得损害乙方土地权益及相邻关系人的权益。在甲方使用土地过程中，有权对甲方的用地行为进行监督，提出合理意见和建议。2.义务向甲方提供真实、有效的土地权属证明及相关资料，协助甲方办理用地手续。负责清理土地上现有附着物（如有），并在本协议签订后的[X]日内完成清理工作，清理费用由乙方自行承担。如乙方未在规定时间内完成清理，导致甲方用地延误的，乙方应承担相应的违约责任。确保土地无权属纠纷及其他权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在甲方使用土地期间，配合甲方做好相关协调工作，不得干扰甲方正常的施工和经营活动。三、用地补偿费用及支付方式1.补偿费用总额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的用地补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包含土地使用权补偿、地上附着物补偿、搬迁安置补偿等一切与用地相关的费用。2.支付方式本协议签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地上附着物清理工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方取得土地相关合法手续（包括但不限于土地征收批准文件、土地出让合同、规划许可证、施工许可证等）后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地交付及使用时间1.土地交付：乙方应在收到甲方第一笔预付款后的[X]日内，将符合本协议约定条件的土地交付给甲方。交付时，双方应共同签署土地交付确认书，明确土地交付的时间、现状等情况。2.土地使用时间：甲方自土地交付之日起，享有[X]年的土地使用权，用于[具体项目用途]。在土地使用期限届满后，甲方应按照相关法律法规及本协议约定办理土地交还手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付用地补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照用地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途或规划条件，乙方有权要求甲方限期改正，并按照用地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，收回土地，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成土地上附着物清理工作，每逾期一日，应按照用地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照用地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照用地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，干扰甲方正常的施工和经营活动，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照用地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲