花场转让协议书

花场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处花场，现甲方有意将该花场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就花场转让事宜达成如下协议：一、花场基本情况1.花场位置：该花场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.花场现状：花场内现有花卉品种共计[X]种，数量约为[X]株，其中包括[列举部分主要花卉品种及数量]等。花场配套设施有温室大棚[X]个，面积为[X]平方米；灌溉系统一套；办公用房[X]间，面积为[X]平方米；员工宿舍[X]间，面积为[X]平方米。花场目前经营状况良好，具备完善的花卉种植、养护及销售体系。二、转让标的甲方将上述花场的所有权及相关经营权一次性转让给乙方，包括但不限于花场内的土地使用权、地上附着物（花卉、大棚、灌溉系统、办公用房、员工宿舍等）以及与花场经营相关的品牌、客户资源、销售渠道等无形资产。三、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，本次花场转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]日内，将花场的相关产权证书、经营证照等资料交付给乙方，并协助乙方办理花场转让的相关手续。在办理完花场转让的所有手续（包括但不限于土地使用权变更登记、工商营业执照变更等）后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的花场拥有合法的所有权及处分权，且该花场不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律问题。向乙方如实告知花场的经营状况、花卉品种、数量、配套设施等详细情况，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理花场转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关部门沟通协调等，确保手续顺利办理。在乙方支付定金后，按照约定时间将花场的相关产权证书、经营证照等资料交付给乙方，并在办理手续过程中提供必要的协助和配合。在花场交付前，负责处理好花场的债权债务关系，确保乙方接收的花场无任何遗留债务问题。协助乙方做好花场交接工作，确保花场的花卉、设施等完好无损地交付给乙方。在交接过程中，双方应共同对花场的资产进行清点核实，并制作书面交接清单，双方签字确认。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供资料、协助办理手续、交付花场等。在接收花场后，有权自主经营、管理花场，享有花场经营所产生的收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营花场，不得从事违法违规活动。在办理花场转让手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的文件、资料等。在接收花场后，承担花场的经营管理责任，负责花卉的种植、养护、销售等工作，维护花场的正常运营。尊重甲方在花场经营过程中积累的品牌形象和客户资源，不得擅自使用甲方的品牌进行不正当竞争或损害甲方的声誉。在花场经营过程中，如因自身原因需要对花场的经营模式、花卉品种等进行调整，应提前告知甲方，并确保调整不会对花场的原有经营造成重大不利影响。五、花场交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部定金后的[X]日内，将花场交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付标准：花场交付时，应保持花卉生长良好，设施设备正常运行，办公用房及员工宿舍等附属设施完好无损。双方应按照交接清单进行现场清点交接，确保花场的资产与清单一致。交付后，花场的风险及责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未保证花场的权属清晰或存在其他法律问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让款、因处理纠纷而产生的费用、预期经营损失等。若甲方未按照本协议约定的时间交付花场相关资料、协助办理手续或交付花场，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方在花场交付前未处理好债权债务关系，导致乙方因花场遗留债务问题遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按照约定时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本协议约定合法经营花场，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因乙方违法行为而受到的行政处罚、经济损失等。若乙方擅自使用甲方的品牌进行不正当竞争或损害甲方声誉的，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如因乙方侵权行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向花场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补