车位买卖合同违约协议

车位买卖合同违约协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《车位买卖合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方购买甲方位于[车位具体位置]的车位事宜达成协议。现经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该车位买卖合同履行过程中可能出现的违约事项及处理方式达成如下违约协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：乙方购买的车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层及房号]对应的地下[x]层[车位编号]车位。该车位为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.交付标准：甲方应按照以下标准向乙方交付车位：车位地面应平整、清洁，无明显裂缝、坑洼等缺陷。车位周围的墙体、栏杆等设施应完好无损，符合安全标准。车位应配备正常使用的照明设备、通风设备等基本设施，且能够正常运行。车位应具备合法的产权手续，确保乙方能够合法使用该车位。3.使用权限：乙方购买的车位享有[使用期限，如长期使用或约定使用年限]的使用权，自车位交付之日起计算。在使用期限内，乙方有权按照合同约定的用途使用该车位，甲方应保证乙方对车位的正常使用不受第三方干涉。二、权利义务1.甲方权利义务权利：按照合同约定收取乙方支付的车位购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规要求乙方承担违约责任。义务：按照合同约定的时间、地点及标准向乙方交付车位，并协助乙方办理相关产权登记手续（如有）。保证所出售的车位符合法律法规规定及合同约定的交付标准，不存在任何质量问题及权利瑕疵。负责处理与车位相关的前期遗留问题，确保乙方购买后能够正常使用车位，若因前期问题导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。在车位使用期限内，协助乙方处理与车位使用相关的物业管理等事宜，确保乙方权益得到保障。2.乙方权利义务权利：在合同约定的时间内，按照合同约定的价格购买甲方的车位。要求甲方按照合同约定的标准交付车位，并对交付的车位进行验收，如发现不符合约定标准，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。在车位使用期限内，享有对车位的合法使用权，有权按照合同约定的用途使用车位。义务：按照合同约定的时间及方式向甲方支付车位购买款项。配合甲方办理车位交付及相关产权登记手续（如有），提供必要的文件及资料。在使用车位过程中，遵守法律法规及物业管理规定，合理使用车位，不得损害车位及周边设施，不得将车位用于合同约定以外的其他用途。未经甲方书面同意，不得擅自将车位转让、转租给第三方。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照乙方已支付车位款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担；若甲方未能在合理期限内完成整改或整改后仍不符合约定标准，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方出售的车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位款、利息损失、因车位无法使用造成的其他经济损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将车位转让、转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还车位给甲方，由此产生的一切费用及损失由乙方自行承担。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）