贷款放弃产权协议书

贷款放弃产权协议书甲方（贷款方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（产权方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供了与房产相关的贷款支持，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方放弃房产产权相关事宜达成如下协议：一、标的物详细描述本协议所涉及的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。该房产为[乙方购买所得/继承所得等具体来源]，目前处于[抵押/未抵押]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于按时偿还贷款、配合办理相关手续等。在乙方未按照协议约定履行义务时，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照与乙方签订的贷款合同约定，按时足额向乙方提供贷款资金。在乙方履行完本协议约定的各项义务后，协助乙方办理与放弃产权相关的合法手续。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方履行相应的协助义务。有权在法律法规允许的范围内处置该房产（在放弃产权之前，需经甲方同意）。2.义务按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，如出现逾期还款情况，应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他任何方式处置该房产产权。积极配合甲方办理与放弃产权相关的手续，提供所需的一切文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用。三、放弃产权的具体方式及时间安排（一）放弃产权方式乙方同意通过[具体方式，如赠与、转让等]将该房产产权放弃给甲方或甲方指定的第三方（如有）。（二）时间安排1.在乙方清偿完贷款合同项下的所有债务之日起[X]个工作日内，双方共同办理房产产权变更登记手续，将房产产权变更至甲方或甲方指定的第三方名下。2.若因乙方原因导致无法在上述规定时间内办理产权变更登记手续，每逾期一日，乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照贷款合同约定按时足额向乙方提供贷款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照贷款合同约定计收逾期利息、复利，并采取法律允许的一切措施追讨欠款。乙方除应偿还贷款本息及相关费用外，还应按照欠款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定擅自处置房产产权，甲方有权立即解除本协议，要求乙方一次性偿还贷款合同项下的全部剩余本金、利息、罚息及相关费用，并按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理放弃产权相关手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）