2025学校征地协议书

2025学校征地协议书甲方（征地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被征地单位/个人）：姓名/名称：________________法定代表人/负责人：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[学校建设具体项目名称]需要，拟征收乙方位于[土地详细位置]的土地，用于建设2025学校。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：一、征地标的物及相关情况说明1.土地位置及面积乙方被征收土地位于[具体地理位置，精确到门牌号、四至范围等]，总面积为[X]平方米，其中耕地面积为[X]平方米，非耕地面积为[X]平方米。（以实际测量为准，测量结果作为本协议附件）2.土地用途该土地将用于建设2025学校，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等教学及配套设施。3.土地现状乙方保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，且土地上不存在抵押、查封、租赁等权利受限情况。土地上现有建筑物、附着物及青苗情况如下：建筑物：[详细列举建筑物名称、结构、面积等情况]附着物：[如电线杆、水井、道路等，分别说明其规格、数量等]青苗：[青苗种类、种植面积、生长阶段等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式对乙方被征收土地进行测量、评估、登记等工作。有权要求乙方提供与土地征收相关的资料和协助。在征收土地范围内，有权进行施工前的准备工作，包括但不限于设置围挡、搭建临时设施等。2.义务按照国家和地方有关规定，依法办理土地征收的各项审批手续，并承担相关费用。按照本协议约定的补偿标准和支付方式，及时足额向乙方支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等各项费用。负责协调解决因土地征收可能产生的与政府相关部门及周边单位、个人的关系。在土地征收完成后，按照国家和地方有关规定，负责对土地进行平整和开发，达到学校建设施工条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付各项补偿费用。有权对甲方土地征收工作进行监督，提出合理的意见和建议。在土地征收过程中，对甲方因施工等行为给乙方造成的损失，有权要求甲方给予赔偿。2.义务积极配合甲方开展土地征收的各项工作，包括但不限于提供土地相关资料、协助测量评估、清理地上附着物等。按照本协议约定的时间和方式，交付被征收土地。教育本单位/家庭成员遵守土地征收相关规定，不得干扰和阻碍甲方正常施工。三、补偿费用及支付方式（一）补偿费用构成及标准1.土地补偿费根据[当地土地补偿费标准及计算依据]，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。2.安置补助费按照[当地安置补助费标准及计算依据]，甲方需支付乙方安置补助费人民币[X]元。安置补助费用于乙方人员的安置和社会保障等。3.地上附着物和青苗补偿费地上建筑物补偿费：经评估机构评估，甲方应支付乙方地上建筑物补偿费共计人民币[X]元。具体建筑物补偿明细见附件《地上建筑物补偿清单》。附着物补偿费：根据实际情况，甲方需支付乙方附着物补偿费人民币[X]元。附着物补偿明细见附件《附着物补偿清单》。青苗补偿费：按照[当地青苗补偿标准及计算依据]，甲方应支付乙方青苗补偿费人民币[X]元。青苗补偿明细见附件《青苗补偿清单》。（二）支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在土地交付且经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[X]元。甲方支付补偿费用时，应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、土地交付时间及方式（一）交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，完成土地上建筑物、附着物的清理及青苗的处置工作，并将土地交付给甲方。甲方接收土地的时间为[具体交付日期]。（二）交付方式乙方应在约定交付时间前，以书面形式通知甲方进行土地交付验收。验收时，双方共同对土地现状进行确认，并签署《土地交付确认书》。土地交付应达到以下条件：1.土地上建筑物、附着物已全部拆除清理完毕，场地平整。2.青苗已全部清除或已按照双方约定进行妥善处理。3.土地权属清晰，无任何纠纷和争议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的要求进行土地征收工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照土地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致甲方无法正常使用土地或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责解决纠纷，消除权利受限情况。3.若乙方干扰或阻碍甲方正常施工，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。情节严重的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，