离婚房屋分配合同范本

离婚房屋分配合同范本甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方经友好协商，自愿达成离婚协议，并就夫妻共同所有的房屋分配事宜达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商用等]。2.房屋产权情况：该房屋系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，产权登记在[产权登记人姓名]名下，房屋所有权证号为[房产证号]。二、房屋分配方式1.经双方协商一致，该房屋归[甲方/乙方]所有。2.取得房屋所有权的一方应向另一方支付房屋补偿款人民币[X]元。补偿款支付方式为：[一次性支付/分期支付，分期支付需明确每期支付时间和金额]。三、权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付房屋补偿款。有权要求乙方协助办理房屋产权变更登记手续。2.义务按照本合同约定收取乙方支付的房屋补偿款。配合乙方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因办理产权变更登记手续产生的应由甲方承担的费用。保证对该房屋享有合法处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利负担，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理房屋产权变更登记手续。在支付全部房屋补偿款后，有权要求甲方交付房屋。2.义务按照本合同约定向甲方支付房屋补偿款。配合甲方办理房屋产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因办理产权变更登记手续产生的应由乙方承担的费用。在房屋交付前，负责保持房屋原状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、装修等影响房屋结构和使用功能的行为。如因乙方原因导致房屋价值减损或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的全部房屋补偿款后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、暖气费等各项费用由[甲方/乙方]承担；房屋交付后，上述费用由[甲方/乙方]承担。五、产权变更登记1.乙方应在支付全部房屋补偿款后的[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件和配合。2.办理房屋产权变更登记手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由[甲方/乙方]各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定收取房屋补偿款或协助乙方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋补偿款，同时甲方应按照房屋补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的房屋补偿款，同时乙方应按照房屋补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋所在地的不动产登记机构备案一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章