闲置彩钢瓦房转让协议书

闲置彩钢瓦房转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有闲置彩钢瓦房一处，乙方有意受让该彩钢瓦房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物具体描述1.彩钢瓦房位置：该彩钢瓦房位于[具体地址]，其四至范围为：东至[相邻土地或建筑物具体情况]，南至[相邻土地或建筑物具体情况]，西至[相邻土地或建筑物具体情况]，北至[相邻土地或建筑物具体情况]。2.彩钢瓦房面积：经双方测量或确认，该彩钢瓦房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.彩钢瓦房结构及状况：彩钢瓦房主体结构为彩钢板搭建，屋顶为[屋顶材质及状况]，墙面为[墙面材质及状况]，内部地面为[地面材质及状况]，门窗情况为[门窗材质、数量及状况]。该彩钢瓦房目前处于闲置状态，整体结构基本完好，但部分区域可能存在轻微损坏或老化现象，具体以现场实际情况为准。4.附属设施：该彩钢瓦房附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如照明设备、水电线路、通风设备等]，附属设施现状为[附属设施具体状况说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该闲置彩钢瓦房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完彩钢瓦房过户手续或交付手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证对转让的彩钢瓦房拥有合法的所有权及处分权，确保该彩钢瓦房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得彩钢瓦房所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。向乙方如实告知彩钢瓦房的真实状况，包括但不限于房屋结构、使用年限、存在的质量问题等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后，积极协助乙方办理彩钢瓦房的相关过户手续（如涉及）或交付手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并按照相关部门要求履行相应的协助义务。办理过户手续（如涉及）所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在乙方支付定金后，妥善保管彩钢瓦房，不得擅自对其进行拆除、改建、损坏等行为，确保彩钢瓦房在交付时保持本协议约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括提供相关文件资料、协助办理手续、交付彩钢瓦房等。在本协议签订后，有权对彩钢瓦房的现状进行了解和查看。对受让的彩钢瓦房享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及本协议约定，合理使用受让的彩钢瓦房，不得将其用于违法违规活动。如因乙方原因导致彩钢瓦房遭受损坏或产生其他法律责任的，乙方应负责修复或承担全部法律责任。在办理彩钢瓦房过户手续（如涉及）或交付手续过程中，积极配合甲方提供相关文件和资料，并按照相关部门要求履行相应的义务。办理过户手续（如涉及）所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。四、交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将彩钢瓦房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对彩钢瓦房及附属设施的现状进行确认，并签署交付确认书。2.交付方式：甲方应将彩钢瓦房的钥匙、相关产权证明文件（如涉及）等交付给乙方，并协助乙方办理彩钢瓦房的交接手续。3.过户手续：如该彩钢瓦房需要办理过户手续，双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向相关部门申请办理过户登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的全部文件和资料，并按照相关部门要求履行相应的协助义务。办理过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付彩钢瓦房、隐瞒权属纠纷、虚假陈述房屋状况等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变彩钢瓦房用途、损坏彩钢瓦房等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法