楼房装修合同协议书范本

楼房装修合同协议书范本

楼房装修合同协议书甲方（业主）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（装修公司/施工方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本楼房装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方楼房装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体楼房地址]2.工程内容：[详细说明装修的具体项目，如室内墙面地面的处理、水电改造、门窗安装等]3.工程承包方式：[乙方包工包料/乙方包工部分包料甲方提供部分材料等，明确承包方式]二、工程期限1.开工日期：[具体年月日]2.竣工日期：[具体年月日]3.总工期为[X]天。在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：-甲方要求变更设计或增加工程量；-不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）影响施工进度；-甲方未按合同约定支付工程款影响工程进度。三、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及甲方认可的设计图纸、施工说明等进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。3.如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为[固定总价/按实际工程量结算，明确价格形式]，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用（除甲方自行采购的材料设备外）。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。-工程进度款：在工程施工过程中，乙方完成[具体工程进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，双方进行结算。结算完成后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X]%，扣除已支付的款项，实际支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-质量保证金：工程结算总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、材料供应1.乙方采购的材料、设备应符合国家相关标准及设计要求，并提供产品合格证明。材料、设备进场时，应通知甲方验收。如甲方对材料、设备质量有异议，可进行检验，检验费用由责任方承担。2.甲方自行采购的材料、设备，应按时供应到施工现场，并承担相应的保管责任。如因甲方原因导致材料、设备供应不及时或质量问题影响工程进度和质量，甲方应承担相应责任。六、双方责任（一）甲方责任1.向乙方提供施工所需的水、电等设施，并承担相关费用。2.协调邻里关系，确保施工顺利进行。3.按照合同约定支付工程款。4.对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。（二）乙方责任1.编制施工方案和进度计划，并提交甲方审核。2.严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.妥善保护施工现场的成品、半成品及甲方提供的材料、设备，如造成损坏应负责赔偿。4.负责施工现场的环境卫生，做到文明施工。工程竣工后，负责清理施工现场。5.在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议