终止解除房屋合同范本

终止解除房屋合同范本甲方（房屋出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（房屋承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[房屋具体地址]的房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止解除原合同，并达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.该房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电、装修等设施情况，如：电视机[品牌及型号]1台、冰箱[品牌及型号]1台、空调[品牌及型号]X台、床[数量及规格]X张、衣柜[数量及规格]X个等，以及装修情况，如墙面为[装修材料及工艺]、地面为[装修材料及工艺]等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定及时腾空并交还房屋。甲方应保证对出租房屋享有合法的所有权或处分权，确保本协议的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件等资料的复印件（如有），协助乙方办理与房屋相关的手续（如有需要）。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的押金及剩余租金（如有）。乙方应按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，保持房屋整洁卫生，不得留存任何废弃物或垃圾。乙方应在腾空房屋前结清因使用房屋所产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、网络费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方应妥善保管在租赁期间使用的甲方提供的房屋附属设施设备，如有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。乙方在交还房屋时，应保证房屋的结构及装修保持原状（正常使用损耗除外），不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。三、终止解除原因经双方协商一致，同意于[终止解除日期]终止解除原合同，原因如下：[详细说明终止解除合同的原因，如双方协商一致不再续租、房屋存在质量问题无法继续使用等]。四、租金及押金结算1.截至[结算日期]，乙方已支付的租金为[已支付租金金额]，其中已使用房屋的租金为[已使用租金金额]，剩余未使用的租金为[剩余租金金额]。经双方确认，甲方应于本协议生效之日起[X]个工作日内退还乙方剩余租金人民币[剩余租金金额]。2.乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[押金金额]。乙方在租赁期间未出现违约行为且已按照本协议约定履行完相关义务，甲方应于本协议生效之日起[X]个工作日内将押金人民币[押金金额]全额退还乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定退还全部款项及支付相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.若乙方未结清因使用房屋所产生的费用，除应及时支付外，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同月租金的[X]倍向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]，如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协