租赁合同权利转让协议书

租赁合同权利转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与[原出租方姓名/名称]（以下简称"原出租方"）签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现甲方拟将其在该租赁合同项下的权利转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁合同标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将其从原出租方处租赁取得的位于[租赁物详细地址]的[租赁物具体类型，如房屋、商铺、场地等]出租给乙方使用，租赁物建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量或区域划分]等。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期，如半年/一年]调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________4.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限，如7个工作日内]将押金无息退还乙方。5.其他费用：租赁期间，乙方自行承担因使用租赁物而产生的水、电、气、物业、通讯等费用。二、权利转让内容1.甲方将其在租赁合同项下的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用租赁物的权利、收取租金的权利、要求原出租方履行租赁合同约定义务的权利等。2.自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为租赁合同的一方当事人，享有租赁合同中甲方的各项权利，并承担相应的义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付权利转让费用（如有）。在乙方按照协议约定履行义务的情况下，有权监督乙方对租赁物的使用情况。2.义务：向乙方如实披露租赁合同的履行情况及相关信息，包括但不限于租赁物的现状、原出租方的联系方式等。协助乙方办理与租赁合同权利转让相关的手续，确保乙方顺利取得租赁合同项下的权利。保证其转让给乙方的权利不存在任何瑕疵，如因甲方原因导致乙方在行使权利过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照租赁合同约定使用租赁物。有权要求原出租方按照租赁合同约定履行义务，如原出租方拒绝履行或履行不符合约定的，乙方有权以自己的名义向原出租方主张权利。在租赁期限届满或合同解除后，有权依据租赁合同及本协议的约定要求原出租方退还押金及处理相关事宜。2.义务：按照本协议约定向甲方支付权利转让费用（如有）及租金、押金等费用。按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方及原出租方的书面同意。妥善保管租赁物，在租赁期间届满或合同解除时，应将租赁物完好无损地交还甲方及原出租方。承担因使用租赁物而产生的各项费用及相关责任，如因乙方原因导致租赁物损坏或给第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露租赁合同相关信息或协助乙方办理权利转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付权利转让费用、租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照租赁合同约定的用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构、用途，原出租方有权解除租赁合同，乙方应按照租赁合同约定承担违约责任，同时甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。4.若乙方未在租赁期限届满或合同解除时将租赁物完好无损地交还甲方及原出租方，乙方应按照租赁物的市场价值向甲方及原出租方支付赔偿金，并承担因租赁物损坏而产生的维修费用。5.任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等