租房合同费用承担协议书

租房合同费用承担协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁该房屋期间的费用承担事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、热水器______台等]。该房屋附属设施包括[如停车位______个、阳台______个、储物间______个等]。该房屋装修情况为[精装修/简装修/毛坯等具体情况]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、费用承担1.租金乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月______日前支付下月租金，或每季度首月______日前支付本季度租金等]。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，剩余押金应无息退还给乙方。3.物业费该房屋所在小区的物业费由______方承担，物业费标准为每月人民币______元（大写______元整）。物业费支付方式为[同租金支付方式一致]。甲方应确保该房屋所在小区物业服务公司提供的物业服务符合国家及地方相关规定和标准，如因物业服务问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.水电费租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费由______方承担。水电费的收费标准按照当地供水、供电部门的规定执行。乙方应在收到供水、供电部门缴费通知后的______日内缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.燃气费若该房屋配备燃气设施，租赁期间乙方使用燃气所产生的燃气费由______方承担。燃气费的收费标准按照当地燃气公司的规定执行。乙方应在收到燃气公司缴费通知后的______日内缴纳燃气费，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.供暖费若该房屋所在地区有供暖设施，租赁期间的供暖费由______方承担。供暖费的收费标准按照当地供暖部门的规定执行。乙方应在收到供暖部门缴费通知后的______日内缴纳供暖费，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.网络费租赁期间，乙方使用网络所产生的网络费由______方承担。网络费的收费标准按照乙方与网络服务提供商签订的协议执行。乙方应按时足额缴纳网络费，如因乙方未按时缴费导致网络中断给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.其他费用租赁期间，因乙方使用该房屋产生的其他费用，如垃圾清运费、有线电视费、车位管理费等，由______方按照相关部门规定的标准承担。四、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。如因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在租赁期限开始前，确保该房屋及其附属设施设备能够正常使用，如存在质量问题或故障，应及时进行维修或更换。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，甲方如需对该房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家及地方有关房屋使用和物业管理的规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋及其附属设施设备。如乙方对房屋进行了装修或改造，应在交还房屋前恢复原状或与甲方协商处理。在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由______方承担，装修或改造方案应符合国家及地方相关规定和标准，不得影响房屋结构安全和整体外观。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修或改造部分无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋、房屋存在质量问题影响乙方使用等情况，每逾期一日，甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金、押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金及其他费用、擅自改变租赁用途、损坏房屋设施设备等，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方所支付的押金不予退还，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租该房屋，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方所支付的押金不予退还，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋损坏或灭失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。