酒店转让宾馆转让协议书

酒店转让宾馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的[酒店名称/宾馆名称]（以下简称"标的物"），乙方有意受让该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店/宾馆转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.酒店/宾馆基本信息酒店/宾馆位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。酒店/宾馆现有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华间[X]间、套房[X]间等，可同时容纳[X]人住宿。配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。餐厅可同时容纳[X]人就餐，会议室配备了[具体会议设备]，健身房拥有[列举健身器材]，停车场可停放车辆[X]辆。2.经营证照情况该酒店/宾馆已取得的相关经营证照包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等，证照齐全且均在有效期内。甲方保证向乙方提供的所有证照信息真实、合法、有效，不存在任何虚假记载或隐瞒重大事项的情况。3.装修及设备情况酒店/宾馆的装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，乙方对酒店/宾馆现状进行了实地查看，对装修及设施设备情况表示认可。现有设备设施包括但不限于客房内的床、衣柜、电视、空调、卫生间设施等，餐厅的桌椅、厨房设备，会议室的音响设备、投影仪，健身房的健身器材等，具体设备清单见本协议附件一《设备设施清单》。甲方应确保设备设施能正常使用，无重大故障或损坏。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定酒店/宾馆的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括酒店/宾馆的经营权、现有装修、设备设施、经营证照等全部转让内容，乙方无需再向甲方支付任何其他费用，但本协议另有约定的除外。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，双方应在[X]个工作日内共同办理酒店/宾馆的交接手续。交接手续完成后，乙方应在[X]日内将转让款的剩余部分人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的酒店/宾馆相关信息，包括但不限于经营状况、财务状况、设备设施情况、经营证照情况等，并保证所提供的信息不存在任何虚假、误导或隐瞒。协助乙方办理酒店/宾馆转让涉及的相关手续，包括但不限于营业执照变更、卫生许可证变更、特种行业许可证变更、消防许可证变更等，所需费用由[方]承担。在本协议签订之日起至交接完成之日期间，负责继续经营酒店/宾馆，并保持正常的经营秩序，不得故意损害酒店/宾馆的声誉和利益。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付酒店/宾馆及相关资产、证照等，并确保交付的资产和证照与本协议约定一致。负责处理酒店/宾馆转让前的债权债务，保证酒店/宾馆在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理转让手续。有权在交接完成后，按照自己的意愿经营酒店/宾馆。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在交接过程中，应认真核对酒店/宾馆的资产、设备设施、经营证照等情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。自交接完成之日起，承担酒店/宾馆的全部经营责任和风险，包括但不限于经营过程中的债权债务、安全事故、服务质量纠纷等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营酒店/宾馆，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致酒店/宾馆遭受任何损失或处罚的，乙方应承担全部责任。四、交接事宜1.交接时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，按照本协议约定的交接内容进行酒店/宾馆的交接。具体交接时间由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容酒店/宾馆的经营权及相关经营资料，包括但不限于客户档案、供应商信息、租赁合同、员工名单及劳动合同等。酒店/宾馆的资产及设备设施，按照本协议附件一《设备设施清单》进行交接，双方应对交接的资产及设备设施进行现场清点和确认，并在交接清单上签字盖章。酒店/宾馆的经营证照，包括但不限于营业执照正副本、卫生许可证正副本、特种行业许可证正副本、消防许可证正副本等，甲方应确保证照齐全且在有效期内，并将证照原件交付给乙方。酒店/宾馆的财务资料，包括但不限于账目明细、债权债务清单、税务申报资料等，甲方应向乙方提供截至交接日的财务状况说明，并协助乙方进行财务交接。3.交接程序双方共同组建交接工作小组，负责具体的交接工作。交接工作小组应在交接前制定详细的交接计划，并明确双方的职责分工。在交接当日，双方应按照交接计划进行各项交接工作。对于资产及设备设施的交接，应进行现场清点和测试，确保其能正常使用。对于经营资料和财务资料的交接，应进行详细的核对和签收。交接工作完成后，双方应签署《酒店/宾馆交接清单》，该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的酒店/宾馆相关信息，或隐瞒重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理酒店/宾馆转让涉及的相关手续，或拖延办理时间，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付酒店/宾馆及相关资产、证照等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若酒店/宾馆存在转让前的债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在交接过程中故意损坏酒店/宾馆的资产或设备设施，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。若乙方未按照本协议约定合法经营酒店/宾馆，导致酒店/宾馆遭受损失或处罚的，乙方应承担全部责任，并按照损失金额或处罚金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.