家装项目经理外包合同范本

家装项目经理外包合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备专业的家装项目管理能力和经验，能够为甲方提供优质、高效的家装项目管理服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将家装项目委托给乙方进行管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）家装项目基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米4.装修风格：__________________（二）服务内容1.项目管理负责组建专业的家装项目管理团队，包括但不限于项目经理、设计师、施工员、质检员等，确保团队成员具备相应的资质和经验，能够胜任各自岗位工作。制定详细的家装项目管理计划，明确项目进度、质量标准、成本控制等目标，并确保计划的有效执行。协调各施工班组之间的工作，合理安排施工顺序，避免交叉施工造成的混乱和延误。定期组织项目会议，向甲方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目中出现的问题。2.施工监督对家装项目的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家及地方相关标准和规范，以及甲方的要求。检查施工材料和设备的质量、规格、型号等是否符合合同约定，对不合格的材料和设备有权要求更换。监督施工安全措施的落实情况，确保施工过程中无安全事故发生。如发现安全隐患，应及时要求施工方整改。3.质量控制建立严格的质量检验制度，对每一道施工工序进行检验，合格后方可进行下一道工序。组织甲方、设计师、施工方等相关人员对隐蔽工程、分项工程、分部工程等进行验收，确保工程质量符合要求。对施工过程中出现的质量问题，及时要求施工方进行整改，直至达到质量标准为止。如因施工方原因导致质量问题造成的损失，由施工方承担赔偿责任。4.成本控制协助甲方编制家装项目预算，对项目成本进行合理估算和控制。审核施工方提交的工程进度款申请，确保付款金额与实际完成的工程量相符。严格控制项目变更，对因变更引起的成本增加进行审核和评估，确保变更费用的合理性。5.竣工验收在项目竣工后，组织甲方、设计师、施工方等相关人员进行竣工验收，确保工程质量、进度、成本等各项指标均符合合同要求。协助甲方办理竣工验收备案手续，提供相关资料和文件。在竣工验收合格后，负责整理和移交项目资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的项目管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权参与家装项目的重大决策，如设计方案变更、施工工艺调整等。有权要求乙方提供项目管理工作的相关资料和文件。2.义务按照本合同约定向乙方支付项目管理费用。向乙方提供家装项目的相关资料，包括房屋产权证明、设计图纸、装修要求等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与物业、邻居等相关方面的关系，为项目施工创造良好的外部环境。按照乙方的要求及时提供项目所需的资金和物资，确保项目顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取项目管理费用。根据项目管理需要，有权要求甲方提供相关资料和文件。对家装项目的施工质量、进度、安全等进行全面管理和监督，有权对施工方的违规行为进行制止和纠正。在项目管理过程中，如遇重大问题或紧急情况，有权采取必要的措施进行处理，并及时向甲方报告。2.义务按照国家及地方相关标准和规范，以及甲方的要求，认真履行项目管理职责，确保家装项目顺利完成。定期向甲方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目中出现的问题，做到信息畅通。建立健全项目管理档案，妥善保管项目资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等，以备查阅。对项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。负责协调施工方与各相关部门之间的关系，确保施工过程顺利进行。三、项目管理费用及支付方式（一）项目管理费用1.本项目管理费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致项目变更或增加工程量的除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付项目管理费用的__________________%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.项目施工进度达到__________________%时，甲方向乙方支付项目管理费用的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。3.项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余项目管理费用，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付项目管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。逾期超过__________________日的，乙方有权暂停项目管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方协调相关关系，导致项目延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行项目管理职责，导致项目质量不符合要求、进度延误或出现安全事故等，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施进行整改或弥补，直至达到合同要求。如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报项目进展情况或提供相关资料，每逾期一次，应按照项目管理费用的__________________%向甲方支付违约金。逾期超过__________________次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的项目管理费用，同时乙方应按照项目管理费用的__________________%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照项目管理费用的__________________%向甲方支付违约金。如情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方