销售资金共管施工协议书

销售资金共管施工协议书甲方（资金监管方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在相关项目销售过程中涉及资金管理需求，乙方为项目施工方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就销售资金共管及施工事宜达成如下协议：一、销售资金共管的标的物及范围1.共管资金来源本协议所涉及的共管资金为甲方在[项目名称]销售过程中所收取的购房款、定金及其他与销售相关的款项（以下统称"销售资金"）。2.共管资金用途共管资金主要用于保障[项目名称]的施工建设顺利进行，包括但不限于支付乙方的工程款、项目所需的材料设备采购款、与项目施工相关的其他费用等。3.具体资金明细双方应在协议签订后[X]个工作日内共同确定一份详细的销售资金清单，明确每一笔资金的来源、金额、支付时间等信息，并将该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对共管资金的使用情况进行监督和审核，确保资金按照本协议约定的用途使用。（2）在乙方出现违约行为或资金使用不符合本协议约定时，有权暂停资金支付，并采取相应措施保障资金安全。2.义务（1）按照本协议约定开设专门的共管账户，并确保该账户的安全性和独立性。（2）负责将销售资金及时足额存入共管账户，并向乙方提供资金到账信息。（3）根据乙方提交的符合本协议约定的资金使用申请及相关凭证，及时办理资金支付手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权根据项目施工进度和实际需求，按照本协议约定申请使用共管资金。（2）在甲方未按照本协议约定办理资金支付手续时，有权要求甲方说明理由并及时支付。2.义务（1）按照本协议约定的施工进度和质量要求进行项目施工，确保工程顺利完成。（2）向甲方提交真实、准确、完整的资金使用申请及相关凭证，包括但不限于工程款支付申请、材料设备采购合同、发票等。（3）接受甲方对资金使用情况的监督和审核，配合甲方进行相关检查和审计工作。三、资金使用申请与支付程序（一）资金使用申请1.乙方应根据项目施工进度和实际资金需求，提前[X]个工作日向甲方提交资金使用申请。申请应详细说明资金用途、金额、支付对象等信息，并附上相关证明材料。2.资金使用申请应采用书面形式，由乙方加盖公章及法定代表人签字确认。（二）甲方审核1.甲方在收到乙方的资金使用申请后，应在[X]个工作日内进行审核。审核内容包括申请的合理性、证明材料的真实性、资金用途是否符合本协议约定等。2.如甲方审核通过，应在审核意见中明确同意支付的金额和支付时间，并通知乙方；如甲方审核不通过，应及时向乙方说明理由，并要求乙方补充或修改相关材料。（三）资金支付1.乙方在收到甲方同意支付的通知后，应按照甲方要求提供合法有效的支付凭证，如支票、汇票、转账凭证等。2.甲方在收到乙方提供的支付凭证后，应在[X]个工作日内办理资金支付手续，将款项支付至乙方指定的收款账户。四、账户管理1.共管账户由甲方负责开设和管理，账户名称为[共管账户具体名称]，账号为[共管账户账号]。2.共管账户的预留印鉴为甲方公章及乙方财务专用章，双方应分别妥善保管各自的印鉴，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用对方印鉴。3.甲方应定期向乙方提供共管账户的资金余额对账单，确保乙方对账户资金情况有清晰了解。4.在项目结束或本协议终止后，双方应按照本协议约定对共管账户进行清算，并在清算完成后办理账户注销手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定开设共管账户或未及时将销售资金存入共管账户，导致乙方资金使用受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定的审核时间和支付程序办理资金支付手续，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自挪用共管资金或因甲方原因导致共管资金损失的，甲方应负责追回资金，并按照挪用或损失金额的[X%]向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方提交虚假的资金使用申请或证明材料，骗取共管资金的，乙方应双倍返还骗取的资金，并按照骗取金额的[X%]向甲方支付违约金；同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定的施工进度和质量要求进行项目施工，导致甲方资金使用计划受到影响的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于按照未完成工程量对应的资金金额的[X%]向甲方支付违约金，以及采取措施尽快完成施工任务，确保项目顺利交付。3.若乙方擅自使用共管资金或因乙方原因导致共管资金损失的，乙方应负责追回资金，并按照挪用或损失金额的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[项目名称]施工完成并通过竣工验收且共管账户清算完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________