酒店托管运营合同范本

酒店托管运营合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称"酒店"），并有意委托乙方进行酒店的托管运营；乙方具备专业的酒店运营管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管运营酒店事宜达成如下协议：一、托管运营标的物1.酒店基本信息酒店名称：[酒店具体名称]酒店地址：[酒店详细地址]酒店规模：拥有客房[X]间，餐厅、会议室、娱乐设施等配套服务设施（具体设施清单见附件一）。2.托管运营范围乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房预订、入住接待、客房服务、餐饮服务、会议及宴会组织、市场营销、人员管理等所有与酒店运营相关的事务。乙方应按照行业标准和甲方要求，确保酒店各项服务的质量和水平，维护酒店的良好形象和声誉。二、委托期限本合同委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解酒店的运营情况，查阅相关财务报表、经营数据等资料。对乙方的运营管理工作进行监督，提出意见和建议。在委托期限内，甲方有权按照本合同约定获得酒店的经营收益。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营证照、设备设施清单等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理酒店运营过程中所需的相关手续，如协助乙方与供应商签订采购合同、协助乙方处理与政府部门的关系等。按照本合同约定向乙方支付托管运营费用。不得干涉乙方的正常运营管理工作，但有权对重大经营决策提出意见和建议，重大经营决策的范围由双方另行书面约定。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获得托管运营费用。根据酒店实际运营情况，制定合理的经营策略和管理制度，自主开展酒店的日常运营管理工作。在保证酒店正常运营的前提下，有权使用酒店的设施设备、场地等资源。有权根据经营需要招聘、辞退酒店员工，但应提前通知甲方，并向甲方报备相关人员信息。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营，维护酒店的合法权益和良好形象。按照本合同约定的运营管理标准和服务质量要求，负责酒店的日常运营管理工作，确保酒店各项服务达到或超过行业平均水平。定期向甲方报送酒店的经营情况报告、财务报表等资料，及时反馈酒店运营过程中的问题和解决方案。合理使用酒店的设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备的正常运行。如因乙方使用不当或维护不及时造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责酒店员工的培训、考核和管理，提高员工的业务素质和服务水平，确保员工遵守酒店的各项规章制度。制定酒店的市场营销计划，积极拓展客源，提高酒店的入住率和营业收入。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳酒店运营过程中产生的各项税费。四、托管运营费用及支付方式1.托管运营费用标准甲方按照酒店每月营业收入的[X]%向乙方支付托管运营费用。营业收入以乙方实际收到的款项为准，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入、其他服务收入等。若酒店当月营业收入低于[X]元，则甲方按照[X]元向乙方支付托管运营费用。2.支付方式乙方应在每月结束后的[X]个工作日内，向甲方提交当月的经营情况报告和财务报表。甲方应在收到乙方提交的报告和报表后的[X]个工作日内，对报告和报表进行审核确认。如无异议，甲方应在审核确认后的[X]个工作日内，将当月的托管运营费用支付至乙方指定的银行账户。3.费用调整在本合同履行期间，如因市场行情变化、酒店经营规模扩大或其他合理原因，双方可协商调整托管运营费用的标准。费用调整应提前[X]个月书面通知对方，并签订补充协议。五、经营收益分配与亏损承担1.经营收益分配在扣除托管运营费用、酒店运营成本（包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、设备维护费等）、应缴纳的税费等各项费用后，剩余的经营收益为酒店的净利润。净利润按照以下方式进行分配：甲方享有净利润的[X]%，乙方享有净利润的[X]%。双方应在每个会计年度结束后的[X]个月内，进行年度财务审计和经营收益结算。结算完成后，按照上述分配比例进行收益分配。2.亏损承担若酒店在托管运营期间出现亏损，亏损部分由甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。亏损承担的具体方式为在后续的经营收益分配中进行相应抵扣，抵扣完毕后仍有亏损的，双方应按照上述比例另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付托管运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店的运营管理工作，并要求甲方支付已产生的托管运营费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的运营管理标准和服务质量要求进行酒店运营管理，导致酒店服务质量下降、客人投诉增多、声誉受损等情况，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的托管运营费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息、财务数据等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日