租房提前解除合同范本

租房提前解除合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），约定甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现因____________________（具体原因），甲乙双方经友好协商，一致同意提前解除原合同，并就提前解除合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、家电、装修等情况）家具：______家电：______装修：墙面______，地面______，门窗______等。房屋用途为______（居住/办公/商用等）。2.租赁相关权益与服务乙方在租赁期间有权按照约定使用房屋及其附属设施，并享有相应的居住或经营环境。甲方应按照原合同约定提供房屋及相关设施的维护、维修等服务，确保乙方正常使用。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金等费用。协助乙方办理与房屋相关的交接手续，确保乙方顺利搬离。对房屋及附属设施进行检查，如发现有损坏，应在合理时间内进行修复或要求乙方按照本协议约定进行赔偿。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金等费用。在搬离房屋前，有权正常使用房屋及其附属设施，但应保持其完好无损。义务按照本协议约定向甲方支付应承担的费用。在本协议约定的解除日期前，腾空房屋，并将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。负责清理房屋内的个人物品及垃圾，保持房屋清洁。与甲方共同办理房屋交接手续，交接过程中如有物品损坏或丢失，应按照本协议约定进行赔偿。三、提前解除合同相关事宜1.解除日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自______年____月____日起提前解除。2.租金及押金结算乙方已支付的租金至______年____月____日，共计______元。甲方应在本协议生效后______个工作日内，向乙方退还剩余租金______元。乙方租赁房屋时向甲方支付了押金______元，甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完交接手续后的______个工作日内，将押金全额退还乙方。3.费用支付乙方应在搬离房屋前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成损坏的，应按照市场价格进行赔偿。赔偿款可从押金中扣除，多退少补。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋、清理物品、恢复房屋原状或结清费用等，每逾期一日，应按照原合同月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此造成的一切损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本协议不一致的地方，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________