项目施工管理合同范本

项目施工管理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[项目名称]进行施工管理，特委托乙方提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等具体规模情况]4.项目内容：包括但不限于施工图纸范围内的建筑工程、安装工程、装饰装修工程等全部施工内容（具体以施工图纸及相关文件为准）二、服务内容1.乙方负责对本项目施工全过程进行管理，包括但不限于施工进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理等。2.协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，并提出合理化建议。3.定期组织召开工程例会，协调解决施工过程中出现的问题，做好会议记录并跟踪落实会议决议。4.对施工现场的质量、安全等情况进行日常检查和监督，及时发现并纠正违规行为，确保工程质量和施工安全。5.审核施工单位报送的工程进度报表，核实工程量，签署工程进度款支付意见，协助甲方进行工程款的支付管理。6.负责协调各参建单位之间的关系，保障施工顺利进行。7.参与工程竣工验收工作，负责整理工程竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据项目实际情况调整服务内容和要求，但应提前通知乙方。有权知晓项目施工管理过程中的各类信息。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、规划许可证、施工图纸、地质勘察报告等。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系。按照本合同约定及时支付服务费用。在乙方履行合同过程中，不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对乙方的重大决策提出意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据项目施工管理需要，要求甲方提供必要的协助和支持。对施工单位违反法律法规、工程建设强制性标准和合同约定的行为，有权要求其整改或制止。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并将项目管理团队成员名单及联系方式告知甲方。严格按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定履行服务职责，确保项目施工管理工作规范、有序进行。定期向甲方汇报项目施工管理情况，及时反馈施工过程中出现的重大问题及解决方案。保守在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。负责保管与项目施工管理相关的文件、资料和记录，工程竣工验收后按照档案管理规定移交给甲方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本项目服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.服务费用包含乙方为履行本合同约定的服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.项目主体结构完工并经验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.项目竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常履行服务职责，甲方应承担乙方因此产生的额外费用及损失，并按照本合同服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行服务职责，导致项目施工管理出现问题，乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方汇报项目施工管理情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行产生的问题，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）