解除买卖房屋合同范本

解除买卖房屋合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），就乙方购买甲方位于______[房屋具体地址]的房屋事宜达成了协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋买卖合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。一、标的物详情1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。房屋所在楼栋建筑总层数为______层，该房屋位于第______层。房屋附属设施设备及相关物品清单（如有）：______2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。该房屋产权证书号为______，登记产权人为______。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋买卖合同解除的相关手续。在乙方履行完毕本协议约定的义务后，有权收回房屋及相关附属设施设备（如有）。2.义务负责向乙方退还已收取的购房款本金及相应利息（如有）。协助乙方办理与该房屋相关的产权注销登记等手续，因办理上述手续所需缴纳的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。向乙方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。向乙方提供办理房屋买卖合同解除手续所需的全部文件和资料，并保证所提供的文件和资料真实、有效、完整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款本金及相应利息（如有）。有权要求甲方协助办理与该房屋相关的产权注销登记等手续。2.义务按照本协议约定配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续，包括但不限于签署解除合同的书面文件、提供身份证明文件等。向甲方交还房屋及其附属设施设备（如有），并保证交还时房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。在收到甲方退还的购房款本金及相应利息（如有）后，向甲方出具收款凭证。三、解除合同的原因双方一致确认，因______原因导致无法继续履行《房屋买卖合同》，经友好协商，双方自愿达成解除该合同的协议。四、购房款的退还1.甲方应在本协议生效之日起______个工作日内，向乙方退还购房款本金人民币______元（大写：______元整）。2.关于购房款利息（如有），双方约定如下：______（如无利息约定，此处可注明"双方一致同意，甲方无需向乙方支付购房款利息"）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款本金及相应利息（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款本金的______%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付自乙方支付购房款之日起至实际退还之日止的利息。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋买卖合同解除的相关手续，每逾期一日，应按照购房款本金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款本金的______%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的购房款不予退还。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________