购买土地厂房意向协议书

购买土地厂房意向协议书甲方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买土地厂房的意向，乙方有出售相关土地厂房的意愿，双方经友好协商，就购买土地厂房事宜达成如下意向协议：一、标的物具体描述1.土地情况土地位置：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。土地用途：[工业/商业/住宅等具体用途]。土地现状：目前土地上无地上建筑物或有[详细描述地上建筑物情况]。2.厂房情况厂房建筑面积：共计[X]平方米，包含[具体厂房数量及规格，如几栋几层等]。厂房结构：[钢结构/混凝土结构等具体结构]。厂房内部设施：配备有[列举主要设施，如水电设施、消防设施等]。厂房现状：[描述厂房目前的使用状况、是否存在损坏等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与土地厂房相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于土地权属证明、厂房产权证书、规划许可文件等。在签订正式购买合同前，有权对土地厂房进行实地考察、评估等。2.义务按照本意向协议约定，向乙方支付意向金（如有）。遵守本意向协议的各项约定，不得擅自解除或变更协议内容。积极配合乙方办理与土地厂房出售相关的手续，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本意向协议约定履行义务，包括支付意向金等。在甲方未违反本意向协议约定的情况下，有权拒绝甲方不合理的要求。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地厂房信息资料，保证所提供的资料符合法律法规规定且与实际情况相符。妥善保管土地厂房，不得擅自改变其现状或进行有损其价值的行为。在本意向协议有效期内，未经甲方书面同意，不得与第三方就该土地厂房签订出售或其他类似协议。三、意向金及支付方式1.甲方同意向乙方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本意向协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若甲方在签订正式购买合同前改变主意，无意购买该土地厂房，乙方应在甲方提出书面申请后的[X]个工作日内，将意向金无息退还给甲方。若乙方未能按时退还意向金，每逾期一日，应按照意向金金额的[X%]向甲方支付违约金。四、正式购买合同的签订1.双方同意在本意向协议签订后的[X]个工作日内，就土地厂房购买事宜协商签订正式的《土地厂房买卖合同》。2.在协商签订正式合同过程中，双方应根据本意向协议确定的主要条款，进一步细化合同内容，明确双方的权利义务、交易价格、付款方式、过户手续、交付时间等具体事项。3.若因一方原因导致无法在约定时间内签订正式合同，应承担违约责任。如因甲方原因未能按时签订，乙方有权没收意向金；如因乙方原因未能按时签订，乙方应双倍返还意向金给甲方。五、过户手续及费用承担1.土地厂房过户手续由[具体办理方]负责办理，双方应积极配合，提供各自所需的资料和文件。2.办理土地厂房过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。但因一方原因导致产生额外税费的，该方应承担全部责任。六、交付时间及条件1.乙方应在正式《土地厂房买卖合同》生效后的[X]个工作日内，将土地厂房交付给甲方。2.交付条件：土地厂房应保持现状（除本意向协议另有约定外），相关设施设备应能正常使用，且乙方应提供土地厂房的合法交付凭证。七、违约责任1.若甲方未按照本意向协议约定支付意向金或未按时签订正式购买合同，应按照意向金金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方逾期付款超过[X]个工作日，乙方有权解除本意向协议，并没收意向金。2.若乙方未按照本意向协议约定提供真实、准确、完整的信息资料，或擅自改变土地厂房现状，或未按时交付土地厂房，应按照意向金金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期交付超过[X]个工作日，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方双倍返还意向金。3.如一方违反本意向协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决1.本意向协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本意向协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至正式《土地厂房买卖合同》签订之日止。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本意向协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月_