浴场委托管理合同范本

浴场委托管理合同范本合同编号：[合同编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有浴场（以下简称"该浴场"），并有意委托乙方对浴场进行专业管理；乙方具备浴场管理的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理浴场事宜达成如下协议：一、委托管理标的物描述1.浴场基本信息该浴场位于[浴场详细地址]，营业面积为[X]平方米，拥有各类洗浴设施、休息区域、餐饮区域及配套服务设施。具体设施清单如下：洗浴设施：包括[具体数量]个不同类型的洗浴池，水温可调节范围为[最低温度][最高温度]，水质符合国家相关卫生标准。配备先进的水过滤及循环系统，确保洗浴用水的清洁与卫生。休息区域：设有[具体数量]个休息床位，分布于不同区域，每个床位配备独立的电视及充电接口。休息区域提供免费的茶水、水果及小吃。餐饮区域：拥有独立的厨房和餐厅，可同时容纳[就餐人数]人就餐。提供多种特色餐饮服务，包括但不限于中式简餐、西式点心、各类冷热饮品等。菜单详情见附件[餐饮菜单附件编号]。配套服务设施：设有[具体数量]个独立的按摩包间，提供多种按摩服务项目，如中式按摩、泰式按摩、足疗等。还配备有棋牌室，提供[具体数量]张不同类型的棋牌桌，满足顾客娱乐需求。此外，浴场还设有商品销售区，出售各类洗浴用品、护肤品、香烟及特色纪念品等。2.浴场经营现状目前浴场拥有固定员工[X]人，其中包括专业技师[X]人、服务人员[X]人、管理人员[X]人等。浴场在当地具有一定的知名度和客户基础，过去一年的营业额为[具体金额]元。二、委托管理期限本合同委托管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托管理期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解浴场的经营管理情况，查阅相关财务报表、经营记录等资料。对乙方的管理工作进行监督，提出意见和建议。在委托管理期限内，有权按照本合同约定获取浴场经营收益。2.义务向乙方提供浴场的相关产权证明、设施设备清单、员工信息等资料，确保乙方能够全面了解浴场情况，进行正常管理。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付委托管理费用。协助乙方协调与当地政府部门、周边居民等相关方的关系，为浴场经营创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取委托管理费用。根据浴场经营需要，自主制定经营策略、服务价格及管理制度，但不得违反法律法规及本合同约定。使用浴场现有的设施设备、场地等进行经营管理活动。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，对浴场进行专业管理，确保浴场正常运营，提供优质的洗浴、休闲及餐饮服务。定期向甲方汇报浴场经营管理情况，包括但不限于每月提交财务报表、经营分析报告等。负责浴场员工的招聘、培训、考核及管理工作，提高员工素质和服务水平。对浴场的设施设备进行定期维护、保养和更新，确保其正常运行，延长使用寿命。合理使用浴场的资金，严格控制成本支出，提高浴场的经济效益。遵守本合同约定的各项条款，不得擅自将浴场委托管理事项转委托给第三方。四、委托管理费用及支付方式1.委托管理费用甲方应向乙方支付的委托管理费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方管理人员薪酬、员工培训费用、设施设备维护费用、营销推广费用等与浴场经营管理相关的所有费用，但不包括水电费、税费等其他应由甲方承担的费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月的委托管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具正规发票。五、浴场经营收益分配1.经营收益核算浴场经营期间的收益按照以下方式进行核算：浴场每月的营业额扣除当月的水电费、员工工资、原材料采购成本、税费及其他应由浴场承担的费用（以下简称"经营成本"）后，即为当月的经营利润。2.收益分配原则在委托管理期限内，浴场经营利润在弥补以前年度亏损（如有）后，按照以下顺序进行分配：首先，支付乙方的委托管理费用。其次，提取经营利润的[X]%作为浴场的发展基金，用于设施设备更新、技术改造、市场拓展等方面的支出。发展基金由乙方负责管理和使用，使用情况应定期向甲方汇报。最后，剩余的经营利润由甲乙双方按照[甲方分配比例][乙方分配比例]的比例进行分配。六、设施设备维护与更新1.维护责任乙方负责浴场设施设备的日常维护和保养工作，确保设施设备正常运行。制定详细的设施设备维护计划，定期对设施设备进行检查、维修和保养，并做好记录。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时组织维修，确保浴场经营不受影响。2.更新责任对于因正常使用磨损或技术更新需要更换的设施设备，乙方应提前向甲方提交更新计划和预算方案。经甲方审核同意后，由乙方负责组织实施更新工作。更新设施设备所需费用从浴场发展基金中列支，但单次更新费用超过发展基金余额时，超出部分由甲乙双方按照收益分配比例共同承担。七、人员管理1.员工招聘与辞退乙方有权根据浴场经营需要招聘新员工，但应提前向甲方报备。招聘的员工应符合国家法律法规及浴场岗位要求，乙方负责对新员工进行入职培训，培训内容包括但不限于服务规范、操作技能、安全知识等。对于违反浴场规章制度、工作表现不佳或不能胜任工作的员工，乙方有权按照浴场规定进行辞退处理，并及时向甲方通报。2.员工薪酬与福利乙方负责制定浴场员工的薪酬福利体系，确保员工薪酬合理、福利待遇符合国家相关规定。员工薪酬应按时足额发放，福利待遇应按照规定执行。员工薪酬及福利费用计入浴场经营成本。八、营销推广1.营销计划制定乙方应根据浴场的经营目标和市场情况，制定年度营销推广计划，包括但不限于广告宣传、促销活动、会员制度等。营销推广计划应提前提交给甲方审核，经甲方同意后组织实施。2.营销费用承担营销推广费用由浴场承担，从浴场经营成本中列支。乙方应合理控制营销费用支出，确保每一笔营销费用都能产生良好的经济效益。九、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托管理费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停浴场管理服务，由此造成的损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常履行管理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的管理标准和要求对浴场进行管理，导致浴场经营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应及时采取措施进行整改，确保浴场正常运营。若乙方违反本合同约定将浴场委托管理事项转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托管理费用，同时乙方应按照委托管理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用对方的商业秘密等敏感信息，乙方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本合同委托管理费用总额的[X]%向对方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协