医药物流库房承建合同范本

医药物流库房承建合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有医药物流库房承建需求，乙方具备相应的承建能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建医药物流库房事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：医药物流库房承建项目2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：乙方负责按照甲方要求承建一座医药物流库房，库房总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于库房主体建筑、配套设施（如消防系统、通风系统、电气系统等）的设计与施工。二、标的物或服务具体描述1.库房主体建筑建筑结构为[具体结构形式]，确保具备足够的承载能力和稳定性，以满足医药物流存储的要求。外墙采用[外墙材料及工艺]，具备良好的保温、隔热、防水性能，保证库房内部环境稳定。地面采用[地面处理方式及材料]，确保平整、耐磨、防滑，便于货物搬运和存储。屋面采用[屋面材料及防水处理工艺]，具备可靠的防水和排水功能，防止渗漏。2.消防系统安装火灾自动报警系统，确保能够及时准确地探测火灾信号。配备消火栓系统，保证在火灾发生时能够提供足够的消防用水。安装自动喷水灭火系统，根据库房不同区域的危险等级进行合理设置，确保灭火效果。消防系统应符合国家相关消防规范和标准，并通过消防部门验收。3.通风系统设计并安装机械通风系统，保证库房内空气流通，维持适宜的温湿度环境。根据医药物品存储要求，对通风系统进行分区控制，确保不同区域的通风效果满足需求。通风系统应具备过滤、净化空气的功能，防止灰尘、杂质等进入库房影响药品质量。4.电气系统提供可靠的电力供应，满足库房内各类设备的用电需求。安装照明系统，确保库房内光线充足、均匀，便于货物操作和管理。配备电气监控系统，实时监测电力设备运行状态，保障用电安全。电气系统应符合国家电气安全标准，采用符合医药物流环境要求的防爆、防潮等措施。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和进度要求进行施工。有权在乙方违反合同约定时，根据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供承建医药物流库房所需的相关资料，包括但不限于场地规划、设计要求、使用功能说明等，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续，提供必要的支持和配合。在工程竣工后，及时组织验收工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和进度的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的要求进行医药物流库房的设计与施工。组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和技术人员，确保施工质量和安全。严格按照合同约定的施工进度计划组织施工，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购施工所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合合同要求和相关标准。材料和设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并接受甲方的检验。在工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定进行质量保修，并承担保修期间的维修费用。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本项目工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因甲方提出重大设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后：甲方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后：支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后：支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并通过相关部门验收合格后：支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期满后：如无质量问题，甲方一次性支付剩余质保金，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程期限1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]天内完成全部工程施工，并具备竣工验收条件，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、质量标准及验收1.质量标准本工程的施工质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，同时满足医药物流库房的特殊要求，如洁净度、温湿度控制等。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序都符合质量标准。2.验收工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收内容包括库房主体建筑、消防系统、通风系统、电气系统等各项工程。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误条款执行。工程通过甲方验收后，双方应签署工程竣工验收报告。自验收合格之日起，乙方开始承担质量保修责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或延误乙方施工，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如