解除厂区购买合同范本

解除厂区购买合同范本甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《厂区购买合同》（以下简称"原合同"），就乙方向甲方购买厂区事宜达成协议。现因[解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下解除协议：一、厂区基本情况及原合同主要内容1.厂区位置：位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]。2.原合同主要条款购买价格：乙方以人民币[X]元的价格购买该厂区。付款方式：乙方应按照以下方式付款：[具体付款方式及时间节点]交付时间：甲方应于[交付时间]将厂区交付给乙方。双方权利义务：原合同对双方在厂区购买过程中的权利义务进行了详细约定，包括但不限于产权过户、厂区交付标准、违约责任等条款。二、解除原因经双方协商一致，确认本次解除合同的原因是[具体解除原因]，该原因导致双方继续履行原合同已无法实现合同目的，且双方均同意解除原合同。三、解除协议具体内容1.合同解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。2.已付款项处理乙方已向甲方支付的款项共计人民币[X]元，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述款项全额退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________如甲方未按照上述约定及时足额退还已付款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退款义务，并按照未退还金额的[X%]支付违约金。3.厂区交接甲方应在收到乙方退还的厂区相关文件资料（如有）后的[X]个工作日内，与乙方办理厂区交接手续。交接内容包括但不限于厂区的土地使用权证书、房屋产权证书、厂区钥匙、设备设施清单等。在交接过程中，双方应共同对厂区的现状进行确认，并签署《厂区交接确认书》。如发现厂区存在损坏或与原交付标准不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。自交接完成之日起，厂区的风险及相关责任由甲方转移至乙方。但因甲方原因导致的交接前厂区存在的问题，仍由甲方承担责任。4.产权变更登记双方应积极配合办理与厂区相关的产权变更登记手续。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向相关登记部门提交解除原合同的申请及相关证明材料，并协助乙方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。5.违约责任除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。如甲方未按照本协议约定退还已付款项、办理厂区交接手续或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任，同时甲方应双倍返还乙方已支付的款项。如乙方未按照本协议约定配合办理相关手续或支付应承担的费用，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任，同时乙方已支付的款项不予退还。6.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：________