邻居建房挡光纠纷协议书

邻居建房挡光纠纷协议书甲方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系邻居关系，因乙方建房事宜导致甲方房屋出现挡光问题，双方经友好协商，就解决挡光纠纷事宜达成如下协议：一、纠纷事由乙方于____年__月开始在其房屋原址上进行建房施工（详细描述乙方建房的位置、朝向、层数、尺寸等具体情况），在施工过程中，甲方发现乙方所建房屋对自己位于[甲方房屋具体地址]的房屋采光造成了明显遮挡，导致甲方房屋在采光时间段内接受阳光照射的时间大幅减少，严重影响了甲方房屋的正常使用功能以及室内居住环境的舒适度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方采取有效措施解决房屋挡光问题，保障自身房屋的采光权益。对乙方解决挡光问题的措施和方案有知情权和监督权。2.义务配合乙方对挡光情况进行实地测量和评估，提供真实、准确的房屋相关信息。在乙方采取合理解决措施过程中，给予必要的协助和便利，不得故意阻挠。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权按照自己的建房规划和设计进行施工。要求甲方按照本协议约定配合相关工作。2.义务对因建房导致甲方房屋挡光问题承担责任，并积极采取措施解决。委托专业机构对挡光情况进行测量和评估（详细说明测量评估机构的资质要求、测量方法、评估标准等），根据测量评估结果制定合理的解决方案，并及时告知甲方。按照解决方案，在规定时间内完成相应的整改或补偿措施，以消除对甲方房屋的挡光影响。三、解决方案（一）补偿方案若乙方认为采取整改措施无法完全消除挡光影响或整改成本过高，经与甲方协商一致，乙方同意给予甲方一定的经济补偿。补偿金额为人民币______元（大写______元整）。该补偿款于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定银行账户（详细注明甲方银行账户信息）。（二）整改方案1.乙方应根据专业机构的测量评估结果，对其所建房屋采取以下整改措施：在房屋[具体部位]设置反光装置（详细描述反光装置的类型、规格、材质、安装位置等），以增加对甲方房屋的反光，提高采光效果。反光装置应符合相关安全标准，并确保其安装牢固、稳定，能够长期有效发挥作用。调整房屋[相关部位]的建筑设计或装饰材料，采用具有一定反光性能的材料（详细说明材料名称、特性、颜色等），减少对阳光的遮挡和吸收，从而改善甲方房屋的采光条件。在房屋周边合理规划绿化布局（详细描述绿化植物的种类、种植位置、种植面积等），通过植物的合理配置，减少因建筑物遮挡而形成的阴影区域，间接增加甲方房屋的采光时间。绿化植物应选择适合当地气候和环境条件、生长稳定且具有一定景观效果的品种。2.乙方应确保整改措施在本协议签订之日起______日内开始实施，并在______日内完成全部整改工作。整改工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。若甲方在规定时间内未进行验收或无正当理由拒绝验收，视为验收合格。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，故意不配合乙方进行测量评估、提供虚假信息或在乙方采取解决措施过程中故意阻挠，导致挡光问题无法及时、有效解决，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为解决纠纷所支付的测量评估费用、整改费用、因延误工期导致的其他损失等。同时，甲方应按照补偿金额的____%向乙方支付违约金。2.若甲方在乙方支付补偿款后，仍以任何理由就挡光问题向乙方主张其他权利，甲方应退还已收取的补偿款，并按照补偿金额的____%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付补偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的整改方案和时间要求完成整改工作，每逾期一日，应按照补偿金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权要求乙方继续履行整改义务，并承担甲方因挡光问题持续存在而遭受的全部损失，包括但不限于房屋价值贬损、生活不便等方面的损失。3.若乙方采取的整改措施不符合本协议约定或相关标准，导致挡光问题未能得到有效解决，乙方应负责重新整改直至符合要求，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照补偿金额的____%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本