租赁合同公司变更协议书

租赁合同公司变更协议书甲方（原出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（原承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________丙方（新出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________丁方（新承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经各方友好协商，就租赁合同中的出租方和承租方变更事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物位置：位于[详细地址]的[租赁房屋/场地/设备名称]。2.租赁物面积：共计[X]平方米，具体以实际测量为准。3.租赁物用途：[约定用途，如办公、生产、仓储等]。4.附属设施设备：租赁物内现有的附属设施设备包括但不限于[列举设施设备名称及详细情况，如空调[X]台、办公桌椅若干等]，各方确认在本协议签订时附属设施设备处于正常使用状态。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让给丙方甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给丙方，包括但不限于收取租金、押金的权利，监督乙方合理使用租赁物的权利等。甲方将其在原租赁合同中承担的全部义务转让给丙方，包括但不限于按照约定提供租赁物的义务，维修租赁物及其附属设施设备的义务等。2.乙方权利义务转让给丁方乙方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给丁方，包括但不限于按照约定使用租赁物的权利，要求甲方及相关方履行义务的权利等。乙方将其在原租赁合同中承担的全部义务转让给丁方，包括但不限于按时支付租金、押金的义务，合理使用租赁物并保持其完好的义务等。三、租金及支付方式1.租金标准：丁方应按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金，即每月租金为人民币[X]元。2.支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]，丁方应在每个支付周期开始前[X]天向丙方支付当期租金。3.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如银行转账/支票等]，丁方应将租金支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、押金1.押金金额：丁方应按照原租赁合同约定向丙方支付押金人民币[X]元。2.押金退还：在租赁期限届满且丁方按照本协议及原租赁合同约定履行全部义务后，丙方应在[X]个工作日内将押金无息退还给丁方。如丁方存在违约行为或未结清相关费用，丙方有权从押金中扣除相应款项。五、租赁期限1.原租赁合同租赁期限：原租赁合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.本协议生效后租赁期限：本协议生效后，租赁期限保持不变，即自______年____月____日起至______年____月____日止。各方应按照原租赁合同及本协议的约定履行各自义务。六、租赁物的交付与接收1.交付时间：丙方应在本协议生效后[X]个工作日内将租赁物按照现状交付给丁方。2.交付标准：租赁物应符合原租赁合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行等。3.接收确认：丁方应在收到租赁物后[X]个工作日内进行验收，并向丙方出具书面接收确认书。如丁方在验收过程中发现租赁物存在不符合约定的情况，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至符合交付标准。七、维修与保养1.维修责任租赁期间，丙方应负责租赁物及其附属设施设备的维修保养，确保其正常使用。如因丙方原因导致租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏，丙方应在接到丁方通知后[X]个工作日内进行维修。因丁方使用不当或人为造成租赁物及其附属设施设备损坏的，丁方应负责修复或承担相应的维修费用。2.保养计划：丙方应制定租赁物及其附属设施设备的定期保养计划，并按照计划进行保养。保养记录应定期提供给丁方查阅。八、违约责任1.丁方违约责任若丁方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]天的，丙方有权解除本协议，并要求丁方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时丁方应承担因此给丙方造成的全部损失。若丁方违反原租赁合同及本协议约定的租赁物用途使用租赁物，或擅自对租赁物进行改造、装修、转租等，丙方有权解除本协议，并要求丁方恢复租赁物原状，支付违约金人民币[X]元，同时丁方应承担因此给丙方造成的全部损失。若丁方未按照本协议约定的期限返还租赁物，每逾期一日，应按照原日租金标准的[X]倍向丙方支付占有使用费。2.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向丁方支付违约金。逾期超过[X]天的，丁方有权解除本协议，并要求丙方返还已支付的租金、押金及违约金，同时丙方应承担因此给丁方造成的全部损失。若丙方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致丁方无法正常使用租赁物的，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给丁方造成的实际损失计算。3.违约赔偿范围：违约方应承担的赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议与原租赁合同有冲突之处，以本协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日丙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日丁方（盖