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文档简介

农村房屋合同协议书范本

农村房屋合同协议书甲方（卖方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（买方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______（具体农村地址）的房屋一处，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋层数为______层。2.该房屋附属设施包括（如有）：______。二、房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、交房时间及交房条件1.甲方应在收到全部购房款后______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.交房条件为：房屋保持原有结构和装修状况（如有约定其他条件，在此详细说明），水、电、气等相关设施能够正常使用。四、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取购房款。2.保证对该房屋拥有完全处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.按照本协议约定的时间和条件向乙方交付房屋及附属设施，并协助乙方办理相关手续（如有）。4.交房前，负责承担该房屋的水、电、气、物业等相关费用。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及附属设施。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.交房后，承担该房屋的水、电、气、物业等相关费用。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置该房屋。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款。3.若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他问题，影响乙方对房屋的正常使用和权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、装修费用、因维权产生的费用等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____

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