转让果园合同协议书范本

转让果园合同协议书范本

转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一处果园，愿意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、果园基本信息1.果园位于______________________（具体地址），面积为______亩。2.果园内种植的果树品种主要为______，树龄______年，数量约为______棵。3.果园内现有房屋、灌溉设施、生产工具等附属设施设备一并转让给乙方。（具体附属设施设备清单附后）二、转让价格及支付方式1.经双方协商一致，该果园转让总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在办理完果园交接手续后______日内，将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、果园交付及相关事项1.甲方应在收到定金后的______日内，与乙方共同对果园及附属设施设备进行清点、确认，并办理交接手续。交接内容包括但不限于果园土地范围的界定、果树现状、附属设施设备的运行状况等。2.交接完成后，果园的经营、管理及所有权益归乙方所有，乙方承担果园此后产生的一切费用和责任，包括但不限于土地租金、水电费、税费、果树养护费等。3.甲方应向乙方提供果园相关的合法经营手续及资料，如土地承包合同、果树种植证明等，协助乙方办理相关的变更登记手续，确保乙方能够合法经营果园。办理变更登记手续所产生的费用由______方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.保证对所转让的果园拥有完全的处分权，不存在任何权属争议或抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致果园出现权属纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.向乙方如实告知果园的相关情况，包括但不限于果树的生长状况、病虫害历史、土地使用情况等。4.在果园交接前，负责果园的正常管理和维护，确保果树及附属设施设备的完好。5.协助乙方处理果园交接前后涉及的相关事宜，提供必要的技术指导和支持。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付果园及附属设施设备，并提供相关经营手续和资料。2.按照本合同约定的时间和方式支付转让款。3.自交接完成后，依法享有果园的经营自主权，自主开展生产经营活动，但应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。4.承担果园交接后的所有费用和责任，包括但不限于土地租金、水电费、税费、果树养护费等，并负责果园的日常管理和维护，确保果园的正常经营。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付果园及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让总价的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.若甲方隐瞒果园的重大问题或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）