农场转让合同协议书模板

农场转让合同协议书模板

农场转让合同转让方（以下简称甲方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________受让方（以下简称乙方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处农场，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该农场。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就农场转让事宜达成如下协议：一、农场基本情况1.该农场位于__________（具体地址），占地面积为______平方米，其四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______。2.农场内现有建筑物包括但不限于______（列举如仓库、住房等建筑物情况），附属设施有______（列举灌溉设施、养殖设备等设施情况），以及现有农作物______（如有种植，说明农作物品种、种植面积等）、养殖动物______（如有养殖，说明动物种类、数量等）。二、转让价格及支付方式1.经双方协商一致，该农场转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。-甲方完成农场相关权属变更及交接手续后______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、农场交付及相关手续办理1.甲方应在收到定金后______日内，将农场现状交付给乙方，包括但不限于农场土地的实际占有、现有建筑物、附属设施、农作物及养殖动物等的交接。交付时双方应签署《农场交接清单》，明确交接内容及状态。2.甲方应负责办理与农场转让相关的所有权属变更手续，包括但不限于土地承包经营权变更、建筑物产权变更等手续，相关费用由______方承担。办理权属变更手续过程中，乙方应积极配合甲方提供必要的文件及协助。3.甲方保证在交付农场时，农场不存在任何未结清的费用，包括但不限于土地租金、水电费、税费、工人工资等。如有未结清费用，由甲方负责结清，否则甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.应如实向乙方告知农场的真实情况，包括但不限于土地性质、使用现状、权属纠纷等信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.保证对所转让的农场拥有合法处分权，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。如因农场权属问题导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部转让款。4.在农场交付前，负责农场的日常管理和维护，确保农场的现状不发生重大不利变化。5.协助乙方处理与农场相关的后续事宜，如因政策调整等原因需要甲方配合的事项，甲方应予以积极配合。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付农场并办理相关权属变更手续。2.应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.在接收农场后，应遵守国家法律法规及当地相关政策，合理使用农场土地及设施，不得从事违法违规活动。4.承担农场交付后的一切经营管理责任及费用，包括但不限于土地租金（如有）、水电费、税费、工人工资等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付农场或办理相关权属变更手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的______%向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本