土地买卖居间合同协议书

土地买卖居间合同协议书

甲方（委托人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方欲购买/出售特定土地，并希望通过乙方提供的居间服务促成交易，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其提供土地买卖居间服务，促成甲方与合适的土地出售方/购买方就位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）的土地达成买卖交易。2.乙方应积极寻找、筛选符合甲方需求/条件的土地出售方/购买方，并安排双方进行洽谈、协商，协助双方完成土地买卖交易的相关事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供真实、有效的居间服务。2.甲方应向乙方如实提供其关于土地买卖的需求、条件、支付能力等相关信息，并保证所提供信息的真实性和合法性。3.在乙方促成交易后，甲方应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。4.甲方应积极配合乙方开展居间活动，按照乙方的合理安排与土地出售方/购买方进行洽谈、协商，并及时提供交易所需的相关文件和资料。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在促成交易后按照本协议约定获取居间报酬。2.乙方应遵守法律法规，遵循诚实信用、公平公正的原则，为甲方提供专业、高效、优质的居间服务。3.乙方应积极履行居间义务，通过各种合法途径寻找符合甲方需求/条件的土地出售方/购买方，并及时向甲方报告有关信息。4.乙方应负责安排甲方与土地出售方/购买方的洽谈、协商活动，并协助双方就土地买卖的价格、付款方式、交付时间等主要条款达成一致。5.乙方应保守在居间活动中知悉的甲方及交易相对方的商业秘密、个人隐私等信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、居间报酬及支付方式1.若乙方成功促成甲方与土地出售方/购买方就本协议约定的土地达成买卖交易，甲方应按照土地买卖成交金额的[X]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的支付时间：在甲方与土地出售方/购买方签订土地买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部居间报酬。3.支付方式：甲方应将居间报酬支付至乙方指定的如下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息用于与本协议无关的其他目的。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能达成土地买卖交易，乙方应向甲方支付违约金[X]元。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元。若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成本协议约定的居间服务，且甲方按照本协议约定支付完毕全部居间报酬之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/