物业维修劳务合同协议书

物业维修劳务合同协议书

甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为物业管理企业，有物业维修劳务需求；乙方具备相关维修技能及经验，能够提供相应劳务服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供物业维修劳务事宜达成如下协议：一、劳务服务内容1.乙方负责对甲方所管理物业区域内的各类设施设备进行维修维护，包括但不限于房屋建筑、水电设施、消防设备、电梯设备、门禁系统等。2.具体维修项目及要求以甲方每次下达的维修任务单为准，维修任务单应明确维修地点、维修内容、维修标准及完成时间等事项。二、劳务服务期限本合同劳务服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续__个月。任何一方如需终止合同，应提前__日书面通知对方。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬按照乙方实际完成的维修项目及工作量进行计算。具体计价方式为：-单项维修项目有明确市场价格参考的，按照市场价格结合甲方制定的优惠折扣计算；-无明确市场价格参考的维修项目，由甲乙双方根据维修所需材料成本、人工工时、设备使用等情况协商确定价格。2.甲方应在每月的__日前，根据乙方上月实际完成的维修工作量核算劳务报酬，并在核算完成后的__个工作日内将劳务报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后__个工作日内提供相应的合法发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修劳务服务进行监督、检查和指导，提出合理的改进意见和建议。2.按照合同约定及时向乙方支付劳务报酬。3.为乙方开展维修工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供维修所需的场地、相关设备设施资料等。4.负责协调物业区域内业主或使用人与乙方维修工作的关系，确保乙方维修工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定提供工作条件和支付劳务报酬。2.按照甲方下达的维修任务单要求，按时、保质、保量地完成维修工作，达到国家相关标准及行业规范要求。3.严格遵守甲方物业管理区域内的各项规章制度，服从甲方的管理和调度。4.在维修工作中，妥善保管甲方提供的工具、设备及材料，如因乙方原因造成损坏或丢失，应照价赔偿。5.乙方应具备从事相应维修工作所需的资质证书和技能，因乙方自身原因导致维修质量问题或安全事故的，由乙方承担全部责任。6.乙方在工作期间应注意自身安全，如发生任何人身伤亡事故，由乙方自行承担责任，与甲方无关。但因甲方过错导致的除外。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成维修工作对应的劳务报酬及违约金。2.若乙方未按照维修任务单要求按时完成维修工作，每逾期一日，应按照该维修项目劳务报酬的__%向甲方支付违约金。因乙方逾期导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方维修工作质量不符合国家相关标准及行业规范要求，乙方应负责无偿返工直至合格。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起__年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________