茶地种植合同协议书

茶地种植合同协议书

甲方（土地出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（茶地种植方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有土地并愿意出租给乙方用于茶地种植，乙方具备相应种植能力和意愿承租该土地进行茶树种植，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地位置及面积1.甲方将位于[土地具体地址]的土地出租给乙方用于茶地种植，土地面积为[X]亩。2.土地四至范围：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]。（可附图说明）二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方收到租金后应出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定收取租金。-有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。2.义务-保证所提供土地的合法性，无任何权属纠纷，确保乙方能正常使用土地进行茶地种植。-协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要）。在乙方种植经营过程中，提供必要的便利条件，如通水、通电等基础设施的协助（费用由乙方承担）。（二）乙方权利与义务1.权利-有权在租赁土地上按照相关法律法规及本协议约定进行茶树种植及相关的生产经营活动。-有权对土地进行合理的改良和建设必要的生产设施，但需事先告知甲方，并在不违反法律法规及土地性质的前提下进行。2.义务-按照本协议约定按时足额支付租金。-按照农业相关标准和规范合理种植茶树，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营或从事其他破坏土地资源的行为。-在租赁期间，负责茶地的日常管理、维护及相关费用，包括但不限于茶树的种植、施肥、修剪、病虫害防治等。-租赁期满或合同终止后，乙方应将土地恢复原状（合理损耗除外），如乙方对土地进行了改良或建设了生产设施，双方可协商处理，协商不成的，乙方应自行拆除（法律法规另有规定的除外）。五、土地使用变更1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地转租给第三方。2.如因国家政策调整、政府征收等不可抗力因素导致土地使用性质发生变更或土地被征收，本合同自动终止。双方应按照相关法律法规及政策规定处理补偿事宜，土地补偿归甲方所有，地上附着物及青苗补偿归乙方所有（另有约定的除外）。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定提供土地或提供的土地存在权属纠纷等问题，影响乙方正常使用土地进行种植经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______