购房意向协议及房屋交易贷款还款计划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房意向协议及房屋交易贷款还款计划合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房意向描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______乙方保证所提供的房屋信息真实、准确。2.购房意向甲方有意向购买乙方提供的房屋，双方就购房事宜达成初步意向。二、贷款还款计划1.贷款金额甲方计划申请的贷款金额为______元。2.贷款期限贷款期限为______年。3.还款方式甲方同意采用等额本息或等额本金的方式进行还款。4.首付款甲方需在签订本协议后______个工作日内支付首付款______元。5.每期还款金额每期还款金额为______元。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在贷款审批通过后______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地点。四、其他约定1.甲方在签订本协议后，如因自身原因放弃购房，应承担违约责任，向乙方支付______元违约金。2.乙方在房屋交付前，应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方进行整改或解除协议。有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应提前与乙方协商一致。义务：在签订购房意向协议后，应按照约定支付定金，并在规定时间内完成贷款审批。为乙方提供必要的个人信息和资料，配合乙方进行房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方按照约定时间完成贷款审批。如甲方未按时完成贷款审批或拒绝支付定金，有权解除协议，并要求甲方退还定金。义务：确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。向甲方提供房屋的详细信息，包括房屋结构、面积、配套设施等。六、房屋验收与交付1.验收时间甲方应在贷款审批通过后______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。3.交付时间乙方应在贷款审批通过后______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。七、付款方式与期限1.定金甲方应在签订协议后______个工作日内（具体时长）支付定金______元。2.首付款甲方应在贷款审批通过后______个工作日内（具体时长）支付首付款______元。3.尾款在房屋交付后______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款______元，即剩余房款的全部。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本购房意向协议及房屋交易贷款还款计划合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、贷款还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本购房意向协议及房屋交易贷款还款计划合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（