购房定金及贷款利率锁定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房定金及贷款利率锁定合同甲方（购房者）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房定金1.定金金额甲方同意向乙方支付购房定金人民币______元。乙方收到定金后，应向甲方出具收据，并妥善保管。2.定金退还若甲方在规定时间内未能签订购房合同，乙方应全额退还定金。若乙方未能按约定履行合同，乙方应双倍退还定金。二、贷款利率锁定1.利率锁定期限甲方同意锁定购房贷款的利率，锁定期限为______年。在此期间，若市场贷款利率发生变化，甲方所签订的贷款利率保持不变。2.利率锁定条件利率锁定条件如下：（1）甲方需在合同签订后______个工作日内向乙方提交购房合同；（2）甲方需在合同签订后______个工作日内完成贷款申请；（3）乙方审核通过后，双方签订正式贷款合同。三、贷款金额及期限1.贷款金额甲方申请的贷款金额为人民币______元。乙方根据甲方提供的资料和信用状况，审核后确定最终贷款金额。2.贷款期限贷款期限为______年，具体还款方式由双方另行协商确定。四、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除（1）甲方在合同签订后______个工作日内未提交购房合同；（3）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（4）法律法规规定或双方协商一致解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括利率锁定和贷款发放。有权在贷款利率锁定期间，如市场利率下降，要求乙方重新评估并调整利率。义务：在合同规定的时间内提交完整的贷款申请材料，并配合乙方的审核流程。按照合同约定支付贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。有权在合同约定的利率锁定期间，按照市场利率调整贷款利率。义务：在合同约定的利率锁定期间，按照锁定利率向甲方提供贷款服务。对甲方的个人信息和贷款申请资料保密，不得泄露给第三方。六、贷款发放与支付1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成贷款发放，并将款项划入甲方指定的账户。2.支付方式甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，包括本金和利息。乙方有权根据甲方的还款情况调整还款计划。七、还款计划与违约责任1.还款计划甲方应在合同签订时与乙方协商确定还款计划，包括还款期限、还款频率和还款金额。乙方应根据甲方的还款能力制定合理的还款计划。2.违约责任若甲方未按照还款计划按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。若甲方连续逾期超过______天（具体时长），乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部未偿还的贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。八、合同解除与终止1.合同解除（1）甲方在合同签订后______个工作日内未提交完整的贷款申请材料；（3）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（4）法律法规规定或双方协商一致解除合同。2.合同终止（1）甲方按照合同约定偿还全部贷款本金及利息；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款申请资料以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、贷款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__