购房贷款合同利率及调整规则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房贷款合同利率及调整规则甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款利率1.贷款利率本贷款合同约定的贷款利率为______%，该利率为固定利率。2.利率调整规则在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按照中国人民银行及有关政策规定，及时调整贷款利率。二、贷款金额与期限1.贷款金额本贷款合同约定的贷款金额为______元。2.贷款期限本贷款合同约定的贷款期限为______年。三、还款方式1.还款方式本贷款合同采用等额本息还款方式。2.还款计划乙方将根据贷款金额、期限和利率，制定详细的还款计划，并在合同签订后______个工作日内通知甲方。四、利率调整通知与执行1.利率调整通知乙方将在利率调整后的______个工作日内，以书面形式通知甲方。2.利率调整执行甲方应在接到利率调整通知后的______个工作日内，按照调整后的利率开始执行新的还款计划。五、利率及调整规则1.利率本贷款合同约定的贷款利率为______%，该利率为固定利率。2.利率调整在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按照中国人民银行及有关政策规定，及时调整贷款利率。3.利率调整通知乙方将在利率调整后的______个工作日内，以书面形式通知甲方。4.利率调整执行甲方应在接到利率调整通知后的______个工作日内，按照调整后的利率开始执行新的还款计划。六、还款计划与方式1.还款计划乙方将根据贷款金额、期限和利率，制定详细的还款计划，并在合同签订后______个工作日内通知甲方。2.还款方式本贷款合同采用等额本息还款方式。3.还款时间甲方应按照还款计划约定的日期和金额进行还款。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前还款，应按照合同约定的提前还款条款执行。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。九、合同利率调整1.调整条件国家政策调整导致利率变动；乙方根据市场情况调整贷款利率。2.调整程序利率调整需提前______个月通知甲方，并经双方书面同意。调整后的利率从新的还款周期开始执行。十、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十二、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁解决。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方贷款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_