小产权厂房买卖合同协议书5篇

小产权厂房买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权厂房事宜，达成以下协议：一、协议标的1.甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的小产权厂房，该厂房的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。2.乙方同意购买上述小产权厂房，并愿意按照本协议规定的条款和条件进行交易。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意以XX元/平方米的价格将小产权厂房出售给乙方，总房价为XX元。2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部购房款。具体支付信息如下：*户名：XXX*账号：XXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX*开户行：XXX银行XX支行三、房屋交付及装修1.甲方应在乙方支付全部购房款后的XX个工作日内，将小产权厂房的钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付手续。2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得擅自改变房屋的结构和用途。四、相关费用及税费1.甲方已支付的小产权厂房的土地出让金、拆迁安置补偿费等相关费用，乙方对此予以确认。2.在房屋交付之日起XX个工作日内，甲、乙双方需共同办理小产权转商品房的相关手续，所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任及赔偿1.甲、乙双方如一方违反本协议的条款和条件，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：*违约方需向守约方支付违约金，违约金为房价的XX%。*违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。2.在履行本协议过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方需共同遵守本协议的条款和条件。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法处置的小产权厂房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.厂房地址：___________________2.厂房面积：___________________平方米3.厂房结构：___________________4.其他附属设施：______________等。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币____________元整。2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，剩余款项在过户完成后______日内支付完毕。三、权属转移及税费1.甲方保证对该小产权厂房拥有合法处置权，在交易完成后，应及时办理权属转移手续。2.税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。四、交付及验收1.甲方应在乙方支付完全款后______日内将厂房交付给乙方。2.乙方应在接收时进行验收，如发现与描述不符或存在质量问题，有权要求甲方承担修复或退换责任。五、违约责任1.若甲方未能按期交付厂房或未能履行本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。2.若乙方未能按期付款或违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。六、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，所达成的补充协议与本协议具有同等效力。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________________年______月______日乙方（买方）：___________________（签字盖章）篇3甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权厂房的买卖事宜达成以下协议：一、厂房基本情况1.厂房位置：位于XXXXXX的小产权厂房。2.厂房面积：厂房的总建筑面积为XXXX平方米。3.产权情况：该厂房属于小产权房，即集体土地上的房屋，产权归XXXXXX所有，甲方享有使用权。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方协商确定，厂房的总价为XXXX元。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方在收到全款后的XX个工作日内，将厂房交付给乙方使用。2.交付方式：甲方将厂房的钥匙和相关资料交付给乙方，并确保厂房内的设施设备正常运行。四、产权过户及费用1.产权过户：由于该厂房属于小产权房，因此无需办理产权过户手续。甲方需协助乙方办理相关使用权变更手续。2.费用：办理使用权变更手续所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到全款后未按约定时间交付厂房，需按总价款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未在约定时间内支付全款，需按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.厂房现状：乙方在签订合同时需对厂房的现状进行确认，包括厂房的结构、设施设备等。甲方需保证所交付的厂房与合同约定的一致。2.使用用途：乙方需保证所购买的厂房仅作为XXXX使用，不得擅自改变其用途。如需改变用途，需事先取得甲方的同意。3.维修保养：厂房交付后，日常的维修保养工作由乙方负责。如需进行大修，可通知甲方协助处理。4.风险承担：厂房交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。如因不可抗力因素导致厂房损失，双方需协商解决。5.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：本合同在以下情形下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方单方解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行。合同终止后，双方需办理相关手续，确保各自权益不受损害。八、其他未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售的小产权厂房事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方拥有位于______的小产权厂房，面积为______平方米，该厂房为钢结构，使用年限为______年。2.甲方保证该厂房的产权清晰，无争议，无其他法律纠纷。二、价格及支付方式1.甲方同意以______元的价格将小产权厂房出售给乙方。该价格包含厂房本身及其附属设施的价值。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：______。三、交付与验收1.甲方应在收到乙方全款后______日内将厂房交付给乙方。交付方式为______。2.乙方应在接到厂房后______日内进行验收，并签署验收报告。如有需要，双方可共同委托第三方进行验收。四、违约责任1.若甲方未能按时交付厂房，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金______元。2.若乙方未能按时支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。五、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理小产权厂房的产权转移手续，相关费用由______方承担。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。甲方（卖方）：法定代表人/授权代表（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（买方）：法定代表人/授权代表（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权厂房给乙方事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的小产权厂房，该厂房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方同意将上述小产权厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房。二、协议价款及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将小产权厂房出售给乙方。该价格包括小产权厂房的全部使用权和所有权。2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为定金，剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在办理完毕小产权厂房过户手续后一次性支付。三、协议生效时间及过户手续1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.甲方应在协议生效之日起XX个工作日内协助乙方办理小产权厂房的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。2.如甲方未能在协议生效之日起XX个工作日内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金及赔偿损失。3.如乙方未能在协议生效之日起XX个工作日内向甲方支付剩余款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。五、其他约定事项1.甲方保证所出售的小产权厂房不存在任何形式的纠纷和抵押，否则由此产生的全部损失由甲方承担。2.乙方在使用小产权厂房过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担全部法律责任。3.本协议未尽事宜，由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决方式