商品房买卖合同格式范本大全3篇

商品房买卖合同格式范本大全3篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________营业执照注册号：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________通讯地址：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于_____（地点）的商品房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________________________；2.房屋类型：住宅/商业用房/办公用房等；3.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米；4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。二、交易条款1.房价款：乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）__________元整（￥_____）；2.付款方式：一次性付款/按揭付款等；3.付款期限：乙方应在签署本合同后___天内支付首付款，余款按照约定的方式支付；4.税费承担：按照国家和地方的相关规定各自承担。三、交付与验收1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完全部房价款后的___天内，将房屋交付给乙方；2.交付条件：房屋应当符合国家和地方规定的交付条件，包括但不限于竣工验收合格等；3.验收：乙方应当在接到房屋交付通知后的___天内进行验收，如有质量问题应当及时提出。四、违约责任1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应当按照总房价款的___%向乙方支付违约金；2.乙方如未按照约定时间支付房价款，应当向甲方支付违约金，违约金数额为未付款项的___%；3.如因甲方原因导致房屋无法交付或者权属存在纠纷，甲方应当承担全部责任。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议；4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）法定代表人（授权代表）：____________________（签字）联系方式：____________________签订日期：_____年___月___日乙方（买受人）：____________________（签字盖章）联系方式：____________________签订日期：_____年___月___日（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）篇2甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的商品房交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正的基础上，特订立本合同。一、商品房基本情况1.房屋地址：______________________2.房屋类型：______________________3.房屋面积：______________________平方米4.房屋结构：______________________结构5.房屋产权情况：乙方已依法取得该房屋所有权，并承诺房屋产权清晰，无任何争议和纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写：__________元整（￥：__________元）。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起___日内支付定金人民币大写：__________元整（￥：_________元）。（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币大写：__________元整（￥：_________元）。三、房屋交付1.乙方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应提供房屋钥匙及相关物品清单。3.双方应对房屋进行验房，确保房屋状况良好。验房合格后，签署验房单。四、产权过户1.乙方应在房屋交付后___个月内，办理房屋产权过户手续。2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。3.产权过户相关费用由甲乙双方按照法律规定承担。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。篇3合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价大写]。2.甲方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：甲方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额大写]，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。（3）贷款支付：甲方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。三、交付期限及违约责任1.乙方应当在[交付日期]前将房屋交付给甲方，并办理相关手续。2.如果乙方未在规定期限内交付房屋，应当按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金金额]元，大写为[违约金金额大写]。3.乙方交付的房屋应当符合以下条件：[交付条件]。4.甲方在购买房屋后，不得随意改变房屋的结构和功能，不得擅自拆除、改建房屋。如有违反，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。四、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第[争议解决方式编号]种方式解决：（1）提交仲裁委仲裁；（2）依法向人民法院起诉。2.因本合同引起的所有争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应当继续履行本合同未涉争议的其他条款。五、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.有下列情形之一的，本合同终止：（1）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；（2）甲方或乙方恶意违约的；（3）因政府政策原因导致合同无法继续履行的。3.合同终止后，甲方有权要求乙方返还已支付的购房款并赔偿利息损失。乙方应当在合理期限内返还购房款并赔偿利息损失。六、其他条款1.甲方在购买房屋后，应当遵守国家的法律法规和乙方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用和其他相