2025滨海房屋租赁合同模板

2025滨海房屋租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在滨海市签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，特达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于滨海市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋现状为，包括但不限于（如：家具、电器等）已包含在租赁范围内。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭据。租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场调整需变更租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金的支付方式为（一次性支付/按支付），支付时间为。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保该房屋产权清晰，有权出租该房屋，并保障乙方在租赁期限内的合法使用权。甲方应负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但乙方因使用不当导致的损坏除外。未经乙方同意，甲方不得在租赁期内将该房屋转租他人。甲方应对乙方的合法使用行为予以协助，提供必要的便利条件。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应承担房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。乙方应妥善保管房屋钥匙，未经甲方同意不得将钥匙交予他人或允许无关人员进入房屋。租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第六条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。合同解除后，乙方应于日内迁离该房屋，并将所有物品移除，否则视为遗弃物，甲方有权自行处理。第七条违约责任戊方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失。甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可书面通知甲方在日内改正，逾期未改的，乙方可按实际影响程度减少租金或解除合同。任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：