2025北京房屋租赁合同范本

2025北京房屋租赁合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。第一条标的物及基本情况甲方出租给乙方的房屋位于北京市区街道号号楼单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）。该房屋产权证编号为：字第号，产权人为甲方。该房屋现状为（房屋的基本情况描述，如装修情况、设施设备等），已具备正常使用条件，可作为用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后，双方应共同到相关部门办理备案手续（如有需要）。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。如甲方不同意续租，则本合同终止，乙方应按期搬离该房屋。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金已包含费用（如物业管理费、取暖费等，如无特别说明，租金不含其他费用）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：收款人：开户银行：账号：甲方应向乙方提供有效的收款凭证。如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日%的未付租金。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金不计息。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，如拖欠租金、损坏房屋设施、设备或其他应由乙方承担的费用。租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不得擅自扣留或抵扣。第五条费用承担在租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、方式费、网络费、电视收视费等因乙方使用产生的费用；物业管理费、垃圾清运费等由乙方实际使用的相关费用；房屋的日常维护费用，除房屋的结构、主体及附属设施的维修责任由甲方承担外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责支付以下费用：房屋的维修费用，包括房屋主体结构及附属设施的维修，但不包括因乙方使用不当造成的损坏；房屋的物业管理费（如已包含在租金中，则除外）。双方约定的其他费用承担方式：。第六条房屋的使用与管理乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险作业，不得损坏房屋主体结构及附属设施。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或賠償甲方损失。乙方需对房屋进行装修或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及管理规定。装修所产生的一切费用及责任由乙方承担。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除装修物品，除非双方另有书面约定。乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋内外清洁、整齐，妥善处理邻里关系。房屋的安全使用责任由乙方承担，如有设施设备需要维修或更换，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行相关工作。第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如甲方出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。若乙方放弃购买，本合同自动解除，甲方应退还押金及未使用的租金（如有）。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，累计超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；乙方利用该房屋进行非法活动或存放危险物品；乙方违反物业管理规定或其他相关管理规定，导致甲方或其他人遭受损失或损害。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付该房屋，导致乙方无法正常使用；甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用。第八条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违反本合同约定，提前退租的，押金不予退还，并应支付未履行期间的租金。除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则视为违约，违约方应支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执