高端写字楼地下车库产权转让与智能化升级协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

高端写字楼地下车库产权转让与智能化升级协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下车库产权转让1.产权描述本协议涉及的地下车库产权为甲方所有，位于______（详细地址）。乙方同意购买甲方上述地下车库的产权。2.产权质量保证甲方保证所转让的地下车库产权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或法律障碍。甲方保证地下车库产权在转让时不存在任何未履行完毕的合同义务或债务。二、智能化升级内容1.升级范围本协议涉及的智能化升级范围包括但不限于停车场管理系统、监控系统、消防系统等。乙方将按照甲方提供的智能化升级方案对地下车库进行改造。2.升级标准智能化升级应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求。乙方保证升级后的地下车库能够满足甲方运营和管理需求，提高车库的使用效率和安全性。三、转让费用与支付方式1.转让费用地下车库产权转让费用为______元（大写：______）。乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付全部转让费用。2.支付方式转让费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。四、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将地下车库产权及相关手续移交给乙方。乙方应在收到地下车库产权及相关手续后______个工作日内完成智能化升级工作。2.交货地点地下车库产权及相关手续的移交地点为______（详细地址）。智能化升级后的地下车库位于______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方完成的智能化升级进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据地下车库的运营情况调整智能化升级方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的智能化升级服务，并按照协议约定支付服务费用。为乙方提供必要的工程信息和技术支持，确保智能化升级工作的顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成智能化升级后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致升级工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、范围和质量完成智能化升级工作。对甲方提供的与智能化升级相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在完成智能化升级后应对系统进行自检，确保系统符合协议要求。甲方在收到智能化升级服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的智能化升级范围、功能、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新升级系统等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据地下车库的运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的智能化升级后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有智能化升级服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的智能化升级服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、范围或质量完成智能化升级工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的智能化升级服务不符合协议要求，应负责免费重新升级符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方地下车库造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库产权信息、智能化升级方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利