高端餐饮场地使用权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

高端餐饮场地使用权转让合同范本甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与位置场地名称为______，位于______（详细地址）。场地面积、建筑结构、装修状况等应符合甲方提供的资料描述。2.场地使用权要求乙方获得该场地的使用权，应遵守国家相关法律法规和场地所在地的管理规定。乙方保证在使用过程中，不得擅自改变场地用途，不得进行任何违法活动。二、转让期限与费用1.转让期限本合同约定的场地使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在本合同签订后______个工作日内支付全部转让费用。2.转让费用本合同约定的场地使用权转让费用为______元（大写：______），一次性支付。三、交割时间与方式1.交割时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将场地及相关权属证明文件交付乙方。乙方应在收到场地及权属证明文件后______个工作日内完成验收。2.交割方式甲方将场地及权属证明文件直接交付乙方，乙方应妥善保管。四、权利义务与违约责任1.甲方权利义务甲方应保证场地及权属证明文件的合法有效性，并配合乙方办理相关手续。甲方应在合同约定的期限内完成场地交付，确保乙方正常使用。2.乙方权利义务乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。乙方应按时支付场地使用权转让费用，并遵守场地所在地的管理规定。3.违约责任如甲方未按约定时间交付场地，应向乙方支付______元的违约金。如乙方未按约定用途使用场地，应承担由此造成的损失。如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用场地。有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施维护自身权益。义务：向乙方提供场地使用权，并确保场地符合转让合同的要求。对乙方在场地使用过程中产生的问题给予必要的协助和指导。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用场地，享有场地内的合法经营权利。在场地使用过程中，有权对场地进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。义务：遵守合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。对场地进行合理维护，确保场地设施的正常使用。六、场地使用与管理1.使用规范乙方应按照国家相关法律法规和场地所在地的管理规定使用场地。乙方不得在场地内从事任何违法活动，不得损害场地设施和周边环境。2.管理责任甲方负责场地的整体管理，乙方负责场地内的日常管理。任何因乙方使用场地造成的问题，乙方应承担相应责任。七、付款方式与期限1.预付款本合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.使用费支付乙方应按月支付场地使用费，具体金额和支付方式由双方另行约定。3.尾款在乙方完成场地使用期限后的______个工作日内，甲方退还乙方剩余的预付款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供场地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定退还尾款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付预付款或使用费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，造成场地损坏或他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用费、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表