2025标准写字楼租赁合同范本

2025标准写字楼租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方为位于（城市/地区）路号的写字楼的所有权人，乙方希望租赁该写字楼市名叫（以下简称“租赁房屋”）用于（乙方的用途，如办公、商业等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋地址为：（详细地址），以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的建筑面积为：平方米。1.3租赁房屋的用途为：（如办公、商业等）。1.4租赁房屋的产权证明文件如下：（如不动产权证书、房屋所有权证等）。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及相关费用3.1租金标准：每月基本租金为人民币元（大写：）；每年租金为人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年/年）开始前日内支付当期租金；支付方式为（银行转账、现金支付等）；甲方银行账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.3其他费用：租赁期间，乙方应按法律规定及租赁房屋的实际使用情况，自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等费用；若租赁房屋需缴纳物业管理费，由乙方承担，收费标准为每月人民币元，支付方式为。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定，向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方应保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁房屋不存在权属纠纷；甲方有权收取乙方应付的租金及其他费用；甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变租赁房屋的用途，除非经双方协商一致；甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如水、电、燃气、网络等的开通或变更。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，应及时维修或赔偿；乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或改变租赁房屋的使用性质；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用；乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关规定，不得从事任何违法活动。第五条租赁房屋的使用与管理5.1租赁房屋的日常维护与维修：租赁房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿；若租赁房屋因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担。5.2租赁房屋的装修：乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定，费用由乙方自理；乙方不得擅自拆除租赁房屋的结构或损坏租赁房屋的主体设施。5.3消防与安全：乙方应遵守租赁房屋所在区域的消防规定，不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；乙方应负责租赁房屋内的安全工作，防止火灾、盗窃等事故发生，如有损失，责任由乙方自负。第六条合同的续签与解除6.1合同续签：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。6.2合同解除：双方协商一致，可提前终止本合同；若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，协商一致后可解除合同。第七条违约责任7.1乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每日%；如乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁房屋或违反其他约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金及押金，赔偿损失。7.3不可抗力：因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自