2025标准购房合同协议书打印

2025标准购房合同协议书打印本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：地址：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：地址：联系方式：鉴于乙方为位于（城市/县）区路号的房地产（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方有意购买该房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，权属证号为，房屋用途为，结构为，所有权人为（以权属证书为准）。第二条房屋成交价格甲方同意以人民币元整（大写：元）购买该房屋。该价格包括该房屋的建筑物及其占用范围内的土地使用权，但不包括该房屋内的家具、家电、装饰物品等可移动物品，除非另有书面约定。第三条付款方式甲乙双方同意，甲方应按照以下方式支付购房款：（a）定金：人民币元整（大写：元），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；（b）首付款：人民币元整（大写：元），于年月日前支付至乙方指定账户；（c）剩余房款：人民币元整（大写：元），甲方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并按照贷款银行的放款时间将剩余房款支付至乙方指定账户或监管账户。乙方指定收款账户为：（开户银行名称），账户名称：，账户号码：。甲乙双方同意，若甲方需办理按揭贷款，则相关贷款申请、审批、放款等事宜由甲方自行负责，乙方予以协助。若因甲方原因导致贷款未能及时办理或放款，乙方有权要求甲方支付违约金或解除本合同。第四条房屋交付甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日。房屋交付时，乙方应将该房屋及其附属设施、设备的现状与甲方确认。甲方在验收过程中发现房屋或附属设施、设备有损坏或与合同约定不符的情况，应立即通知乙方，双方协商解决。交付房屋时，乙方应向甲方提供该房屋的所有权证、土地使用权证、契税完税证、维修基金凭证等相关文件，并协助甲方办理权属转移登记手续。第五条房屋权属转移登记甲乙双方同意，自房屋交付之日起日内，双方共同向当地房地产交易登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。乙方承诺自交付之日起日内，协助甲方完成权属转移登记手续。若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。权属转移登记所需的税费、手续费、维修基金等费用，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。第六条双方权利义务甲方的权利和义务：（a）甲方应按本合同约定的付款方式及时支付购房款，并承担因购房按揭贷款产生的相关费用；（b）甲方应按时办理该房屋的权属转移登记手续，并承担相关费用；（c）甲方在取得该房屋的所有权后，应承担该房屋的管理和维护责任，确保房屋结构完好，不得进行违法改建、扩建或改变房屋用途。乙方的权利和义务：（a）乙方应按本合同约定的日期交付该房屋，并确保交付房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态；（b）乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关文件；（c）乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何权属纠纷或债务负担。第七条违约责任甲方违约责任：（a）若甲方未按本合同约定的付款方式按时支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的%向乙方支付违约金；（b）若甲方逾期超过日未支付购房款，乙方可解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元整（大写：元）；（c）若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，每逾期一日，应向乙方支付元整（大写：元）的违约金。乙方违约责任：（a）若乙方未按本合同约定的日期交付房屋或协助办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按购房款的%向甲方支付违约金；（b）若乙方逾期超过日未交付房屋或未协助办理权属转移登记手续，甲方可解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元整（大写：元）；（c）若乙方在交付房屋前将该房屋出售或抵押给第三人，或存在其他权属纠纷，乙方应向甲方退还全部已付购房款，并支付相当于购房款%的违约金。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。因不可抗力事件导致的额外费用由双方合理分担。第九条争议解决甲乙双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条补充条款甲乙双方在签订本合同前已充分阅读并理解本合同内容，双方一致同意本合同的全部条款。若本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年