毛坯房屋转让合同协议书

毛坯房屋转让合同协议书

毛坯房屋转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买毛坯房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所转让的毛坯房屋位于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室（以下简称该房屋），房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为____________________。2.该房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。二、房屋价格及付款方式1.经甲乙双方协商一致，该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：-定金：乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整），包含已支付的定金。-尾款：剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在办理房屋过户手续当日一次性支付给甲方。三、房屋交付1.甲方应在______年______月______日前将该房屋及附属设施设备交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。四、过户手续办理1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。因办理过户手续所产生的相关税费，由______方承担。（具体约定由哪一方承担）2.在办理房屋过户手续过程中，若因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或提供办理过户手续所需的资料，每逾期一日，应按照房屋转让价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋转让价格的______%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1.附属设施设备：-水电气：水表读数______，电表读数______，气表读数______，水卡______张，电卡______张，气卡______张。-门窗：入户门______扇，卧室门______扇，窗户______扇，均