农庄基地出租合同协议书

农庄基地出租合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处农庄基地，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该农庄基地，经双方友好协商，就农庄基地出租事宜达成如下协议：一、租赁农庄基地概况1.该农庄基地位于__________（详细地址），占地面积为______平方米。2.农庄基地内现有建筑物包括但不限于______（具体描述建筑物情况，如房屋数量、仓库等），以及相关配套设施如______（列举配套设施，如灌溉系统、电力设施等）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还农庄基地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首年租金的______%作为定金；剩余租金应在______年______月______日前一次性付清。此后每年租金应在当年______月______日前支付完毕。3.租金支付可采用银行转账方式，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证所提供的农庄基地及相关设施合法、安全，并在租赁期间承担土地所有权方面的相关法律责任。3.协助乙方办理与租赁相关的手续（如有），提供必要的便利条件。4.租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方争取相应补偿。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定使用农庄基地及相关设施。2.按照本合同约定的用途合理使用农庄基地，不得擅自改变其土地性质和用途。如需对农庄基地进行改造、装修或增添设施，须事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规要求。3.负责租赁期间农庄基地及相关设施的日常维护、保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或人为原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电费、物业费等）。5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在农庄基地内从事违法违规活动。6.未经甲方书面同意，乙方不得将农庄基地转租给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回农庄基地，并没收定金，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供农庄基地或相关设施，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及定金，并按照当年租金的______%向乙方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他条款，违约方应向对方支付当年租金______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金退还乙方。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效