房子装修合同协议书范本

房子装修合同协议书范本

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担房屋装修工程事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容及做法：（详见施工图纸及预算清单）3.工程承包方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（具体材料供应明细详见附件）。4.工程期限：-开工日期：[具体日期]-竣工日期：[具体日期]-总工期：[X]天二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。（详见预算清单）2.支付方式：-第一次付款：签订本合同后，开工前[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。-第二次付款：工程进度至水电改造完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。-第三次付款：工程进度至泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。-第四次付款：工程竣工经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。-质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、甲方权利和义务1.甲方应在开工前[X]天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明[X]份，并向乙方进行现场交底。2.提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用。3.负责协调施工队与邻里之间的关系，协助乙方办理物业装修相关手续。4.按本合同约定的付款方式按时支付工程款。5.对工程质量、进度进行监督检查，参加材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。四、乙方权利和义务1.乙方应按国家和地方有关工程建设的技术标准、规范及本合同约定组织施工，保质保量完成工程任务。2.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。4.负责对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方更换。5.在工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工资料[X]份。6.在质保期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任。五、材料供应1.由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料、设备到货前[X]天通知甲方验收。乙方供应的材料、设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。2.由甲方供应的材料、设备，甲方应在材料、设备到货前[X]天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。如因甲方原因导致材料、设备供应不及时，造成工期延误，责任由甲方承担。六、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。2.因甲方原因提出工程变更，导致乙方增加的费用由甲方承担；因乙方原因提出工程变更，导致乙方增加的费用由乙方自行承担，且不得影响工期。七、工程质量及验收1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家及地方有关施工及验收规范为质量评定验收标准。2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为甲方默认工程合格。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，甲方应承认该隐蔽工程的验收结果。4.工程验收合格后，双方应办理移交手续，签署工程验收单。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力因素导致工期延误的除外。3.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担违约责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.[具体约定事项1]2.[具体约定事项2]3.[具体约定事项3]十一、附则1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份